Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts

Video

Sēdi vada:
Būvvaldes padomes priekšsēdētāja,
Būvieceru pārvaldes vadītāja                        A.Ozola   
Būvvaldes padomes locekļi:
Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu
aizsardzības nodaļas vadītājs                         V.Brūzis
Arhitektu nodaļas vadītāja                            I.Šuldrika
Arhitektu nodaļas vadītāja vietniece, galvenā arhitekte            L.Sarma
Ainavu arhitektu nodaļas vadītājs                        J.Lediņš
Inženieru nodaļas vadītāja vietnieks,
transporta būvju galvenais speciālists                    R.Krauklis
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes
Vēsturiskā centra projektu nodaļas
Galvenā teritoriālplānotāja - projektu vadītāja,
nodaļas vadītājas vietnieka p.i.                        L.Rozenfelde
Pilsētplānošanas pārvaldes vadītāja                     I.Purmale
Apstādījumu inspekcijas vadītāja                        A.A.Baķe
Rīgas pašvaldības aģentūras „Rīgas pilsētas arhitekta birojs”
direktora vietniece                                 R.Bula
Konsultants juridiskos jautājumos:
Juridiskās nodaļas vadītāja vietniece, galvenā juriskonsulte     A.Švalkovska
Protokolē:        
Arhitektu nodaļas vadītāja palīdze                        L.Paškevica

Piedalās:
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes
Detālplānošanas nodaļas galvenā teritoriālplānotāja     G.Bičevska
Arhitektu nodaļas galvenā arhitekte        G.Logina
Arhitektu nodaļas galvenais arhitekts                    B.Livkišs

Darba kārtībā:
•    4 attīstības priekšlikumi;
•    jautājumu par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu nav;
•    jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
•    3 jautājumi par būvprojektu izskatīšanu;
•    1 jautājums par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru;
•    jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
•    Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteikto kultūrvēsturisko    vērtību saskaņošana;
•     2 pieteikumi nekustamo īpašumu veidošanai;
•    1 jautājums par detālplānojumu izskatīšanu.

I Attīstības priekšlikumi

1. Tirdzniecības centra jaunbūve  (projektu grupas kods J1) Brīvības ielā 448 (127.grupa, 628.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Plesko Real Estate”. Projektētājs: SIA „DEPO projekts”.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1.    būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2.    būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3.    būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2.    Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1.     ievērot 9 metru būvlaidi no Brīvības gatves sarkanās līnijas atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”  293.3.punktam;
2.2.     ievērot 21.01.2010. Pilsētas arhitekta kolēģijas lēmumu par būvniecības ieceri:
2.2.1.     izvērtēt iespēju  „pieklusināt” ēkas ekspansīvo izteiksmi, tās vizuālā tēla aktivitāti, lai tirdzniecības objekts neņemtu akcenta lomu uz sevi teritorijā, kur pēc hierarhijas tā pienākas muzejam; tas pats attiecināms uz reklāmu – tās vizuālo zīmes veidu un izvietojumu;
2.2.2.    izvērtēt izmantoto izteiksmes līdzekļu daudzuma pamatotību salīdzinoši nelielajā veikala būvapjomā;
2.2.3. analizēt iespēju iebraukšanu veikala apmeklētāju autostāvvietā organizēt no jaunprojektējamās ielas (kopīgi ar apkalpes transportu), jo iebraukšana veikala stāvvietā no Brīvdabas ielas -  gājēju galvenās pieejas muzejam,  ir problemātiska (īpaši domājot par gadatirgus dienām u.c. plaša mēroga pasākumiem);
2.2.4.    kvalitatīvas publiskās ārtelpas iegūšanai veikala teritorijas labiekārtojumu veidot kontekstā ar muzeja apmeklētāju plūsmu uz muzeju no sabiedriskā transporta pieturas veikala tuvumā.
3. Ieteikt  pasūtītājam tirdzniecības centra sastāvā paredzēt kafejnīcu.

2. Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūves (projektu grupas kods J6) Tālivalža ielā 19 (89.grupa, 245., 378.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „YIT Celtniecība”. Projektētājs: SIA „Tectum”, arhitekti A.Zlaugotnis, U.Bērziņš. 
Nolemj:
1.    Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1.    būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2.    būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3.    būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2.    Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1.    ievērot 3m būvlaidi no Bajāru ielas sarkanās līnijas atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 293.1.apakšpunktam (būvniecības iecerē – 2,41 m). Tālivalža ielas būvlaide – 6 m;
2.2.    autonovietnes neizvietot priekšdārzā un ielas apstādījumu joslā, jo publiski pieejamā priekšpagalmā atļauti tikai apstādījumi vai priekšdārzs atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 170. un 314.punktam;
2.3.    ievērot ēku normatīvi noteikto augstumu – 17,5 m atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”  272.punktam jeb ievērot Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 280.punktu, kas nosaka, ja būves ielas fasādes vai ieejas pusē zemes līmenis ir pacelts ne vairāk par 1,3 m virs esošā zemes planējuma atzīmes, būves augstumu var mērīt no šī zemes līmeņa;
2.4.    pie robežas ar zemesgabalu, uz kura atrodas savrupmāja, daudzstāvu apbūves augstums nevar pārsniegt 4 stāvus 30 m platā joslā no zemesgabala robežas atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 464.3.punktam.

3. Kioska jaunbūve (projektu grupas kods J7) Merķeļa ielas un K.Barona ielas krustojumā (5.grupa, 5.grunts), Centra rajonā.
Nolemj:
Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu atklāta arhitektūras ideju konkursa rīkošanai, ņemot vērā vēsturiskos datus par būvju izvietojumu un apjomu.
Plānošanas un arhitektūras uzdevuma nosacījumus atklāta arhitektūras ideju konkursa rīkošanai saskaņot ar Rīgas pilsētas arhitektu.

4. Bēniņu izbūve (projektu grupas kods RR2) Stabu ielā 116 (32.grupa, 113.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: J.Simonovs. Projektētājs: arhitekts J.Trumpiks.
Nolemj:
1.    Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1.    būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2.    būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3.    būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2.    Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1.    telpu izgaismojums risināms visās jumta daļās vienādi ar logu izbūvēm neveidojot jaunas neraksturīgi lielas logu plaknes;
2.2.    vēlams pārvērtēt terases veidošanas lietderību;
2.3.    fasādei pret kopējo pagalmu pieļaujams telpu izgaismojums tikai ar „Velux” tipa jumta logiem bez jumta slīpuma maiņas;
2.4.    rekonstrukcijas priekšlikumam saņemt visu līdzīpašnieku piekrišanu.

II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem  un darba uzdevumiem

Jautājumu nav.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana

1. Multifunkcionāla centra jaunbūve (projektu grupas kods J1) K.Valdemāra ielā 47 (19.grupa, 12.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „ALFA REAL”. Projektētājs: SIA „KUBS”.
Nolemj:
Būvprojekta akcepta derīguma termiņu pagarināt līdz 11.02.2012., pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 "Vispārīgie būvnoteikumi" 110.punktu.

2. Īslaicīgas lietošanas autostāvvieta (projektu grupas kods J3) Maskavas ielā b/n (125.grupa, 6658.grunts), Maskavas ielā 450r (125.grupa, 6515.grunts), Latgales  priekšpilsētā.
Pasūtītājs: AS „Vess Auto”. 
Nolemj:
Piekrist 23.02.2007. akceptētā tehniskā projekta Nr. 248 „Īslaicīgas lietošanas autostāvvieta” Maskavas ielā b/n, Maskavas ielā 450R atkārtotai akceptēšanai, projektu izstrādājot uz aktualizēta topogrāfisko uzmērījumu plāna un pārskaņojot inženierkomunikāciju apsaimniekojošās institūcijās.

3. Multifunkcionāla kompleksa elektroapgāde, ārējie tīkli (1.kārta 1.etaps) Zaķusalas krastmalā b/n (51.grupa, 51., 161., 162., 165., 167.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Zaķusala Estates” . Projektētājs: SIA „Daina EL”, A.Kozlovs.
Nolemj:
Būvprojekta akcepta derīguma termiņu pagarināt līdz 13.03.2012., pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 "Vispārīgie būvnoteikumi" 110.punktu.

V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana

1. Daudzfunkcionālas ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Lāčplēša ielā 124 (43.grupa, 54., 55.,170.,2008.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Baltaks” . Projektētājs: SIA „DSA”.
Nolemj:
1. saskaņā ar Rīgas domes 17.11.2009. priekšsēdētāja rīkojumu Nr.501-r 2.punktu, saņemt atzinumu no Rīgas pašvaldības aģentūras “Rīgas pilsētas arhitekta birojs”, pievienojot to publiskās apspriešanas dokumentiem.
2. sagatavotie materiāli ir nododami publiskajai apspriešanai.

VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana

Jautājumu nav.

VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

1. Par ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeni Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā.
Iesniedzējs: Latvijas Republikas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.
Nolemj:
1.     Atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 12.3.punktam saskaņot ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeņus:

VIII Nekustamā īpašuma veidošana

1. Zemes gabala sadalīšana Nīcgales ielā 47 (71.grupa, 2177.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.

2. Zemes gabalu robežu pārkārtošana Tēriņu ielā 52 (83.grupa, 87.grunts), Tēriņu ielā b/n (83.grupa, 2059.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: L.Tutāne.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei pēc tam, kad zemesgrāmatā tiks nostiprinātas īpašumtiesības uz ierosinātāju, vai tiek saņemts skaņojums no otra īpašnieka.

IX Detālplānojumu izskatīšana

1. Detālplānojuma 1.redakcija teritorijai Šampētera ielā 1 (76.grupa, 173., 2091.grunts).
Pasūtītājs: AS „Ligija Teks”. Projektētājs: SIA „Metrum”.
Nolemj:
1. Detālplānojuma redakcijai nepieciešami šādi labojumi:
1.1.     nav atbalstāma trešā dīķa veidošana parka teritorijā;
1.2.    J2 teritorijā norādīt atļauto izmantošanu (nedalot primārajā/ sekundārajā);
1.3.     precizēt saistošo noteikumu 8.3.punkta nosacījumus;    
1.4.     rasējumu lapā „Inženierapgādes un transporta shēma” uzrādīt plānotos inženierkomunikāciju un piebraucamo ceļu izvietojuma koridorus;
1.5.     rasējumu lapā „Teritorijas plānota izmantošana un teritorijas labiekārtojums un funkcionālā izmantošana” apstādījumi, kuri izvietori Šampētera ielas sarkanajās līnijās jāpārceļ uz pieguļošo teritoriju.
2. Detālplānojuma redakciju pēc nepilnību novēršanas var nodot sabiedriskajai apspriešanai.