Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts

Sēdes norises laiks: 12.04.2012, 09:00

Video

Sēdi vada:

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

Piedalās:

Darba kārtībā:

• 5 attīstības priekšlikumi;
• jautājumu par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu nav;
• 1 jautājums par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu;
• 1 jautājums par būvprojekta izskatīšanu un projekta akcepta atjaunošanu;
• jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
• jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
• 1 jautājums par Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošanu 10 ēkām;
• 1 pieteikums nekustamā īpašuma veidošanai;
• jautājumu par detālplānojumu izskatīšanu nav.

I Attīstības priekšlikumi

1. Autostāvvietas jaunbūve (projektu grupas kods J3) Ieriķu ielas sarkano līniju robežās (70.grupa, 935.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Kan Am Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH”.
Projektētājs: SIA „RAPS arhitekti”.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu īslaicīgas lietošanas būvei.

2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J6) Raunas ielā 41 (89.grupa, 635.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: V.Ņikitins.
Projektētājs: SIA „MULTIBAU - PROJEKTS”, V.Meinerts un U.Pastnieks.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumu, ka ir jāievēro Raunas un Laimdotas ielām iedibinātā būvlaide.

3. Tirdzniecības centra un daudzstāvu dzīvojamās ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J6) Dzelzavas ielā 45 (71.grupa, 2039., 2284., 1444.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: V.Smirnovs un A.Krasņakovs.
Projektētājs: SIA „Arhitektūras tehniskie risinājumi” un V.Ugrimovs.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
   2.1. jāievēro Dzelzavas ielai iedibinātā būvlaide;
   2.2. piebraucamiem ceļiem neizmantot blakus zemes gabalu;
   2.3. autonovietnes neizvietot pie ielas, jo saskaņā ar Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 170.punktu transportlīdzekļu novietni aizliegts izbūvēt vai ierīkot ielu apstādījumu joslā un priekšdārzā, kā arī atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 314.punkta nosacījumiem publiski pieejamā priekšpagalmā atļauti tikai apstādījumi vai priekšdārzs.
3. Informēt pasūtītāju, ka līdz tehniskā projekta saskaņošanai zemes gabali ir jāapvieno.

4. Vienpusējās gaišo naftas produktu noliešanas un iekraušanas estakādes ar nojumi jaunbūve (projektu grupas kods J6) Laivinieku ielā 11 (111.grupa, 937.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Naftimpeks”.
Projektētājs: SIA „Progress Projekts”.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem, ja būves platība pārsniedz 1000 m2, tad tā ir uzskatāma par sabiedriski nozīmīgu būvi.
3. Veikt sākotnējo izvērtējumu uz vidi atbilstoši likuma „Par ietekmes uz vidi novērtējumu” 2.pielikuma „Darbības, kurām nepieciešams sākotnējais izvērtējums” 10.punkta 3.apakšpunkta prasībām.

5. Biroju ēkas un tirdzniecības centra jaunbūve (projektu grupas kods J1) Gramzdas ielā b/n, Anniņmuižas ielā b/n un Imantas 15 līnijā 7 (93.grupa, 153., 155., 2221., 2222.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Nekustamā īpašuma projekti”.
Projektētājs: SIA „Kubs”.
Nolemj:

Piekrist 2 stadiju projektēšanai (ja nav juridiski pamatota argumenta rādītāju nodrošināšanai 1.kārtā).

II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem un darba uzdevumiem

Jautājumu nav.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

1. Dzīvojamās ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Melnsila ielā 11 (59.grupa, 155.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: A.Kaminskis.
Projektētājs: G.Muižzemnieks.
Nolemj:

1. Atcelt Būvvaldes padomes 05.04.2012. lēmumu par būvniecības ieceres noraidīšanu.
2. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
3. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
   3.1. teritorijas apbūves rādītāji, atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 398.4.punktam, nosakāmi veicot Melnsila ielas abu ielas pušu apbūves analīzi posmā no Kalnciema ielas līdz Kapseļu ielai, izņemot zemes gabalu Kalnciema ielā 36/38;
   3.2. jaunbūve atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 402.6.punktam jāveido atbilstoši teritorijā esošās apbūves mērogam, ievērojot tai raksturīgos raksturlielumus.
4. Ēkas būvapjoma risinājuma varianti meta stadijā izskatāmi Būvvaldē.

IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana

1. Natālijas Draudziņas ģimnāzijas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Bruņinieku ielā 24A (22.grupa, 129.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Projektētājs: SIA „Vizuālās modelēšanas studija”.
Nolemj:

1. Sporta kompleksam Tērbatas un Bruņinieku ielas stūrī ir atbalstāms (variants 1A), ar jaunu ieeju no Tērbatas ielas. Veicot fasāžu renovācijas vai siltināšanas pasākumus jāsaglabā fasāžu apmetumā iestrādātais paneļu ēku būvniecību imitējošais apmetuma dalījums, kā arī esošais logu dalījums un krāsu risinājums.
2. Mācību korpusa fasādi pret K.Barona ielu vēlams atdzīvināt ar līdzīga rakstura ieeju kā sporta kompleksam un jāizstrādā jauns fasāžu risinājuma piedāvājums. Apjoma gala fasādei vai tās daļai obligāti jābūt uz Krišjāņa Barona ielas iedibinātās būvlaides atbilstoši iesniegtajam priekšlikumam. Ēkas daļai pret Bruņinieku ielu, veicot fasādes renovācijas vai siltināšanas pasākumus, jāsaglabā apmetumā iestrādātais paneļu ēku būvniecību imitējošais apmetuma dalījums, bet logu dalījums un krāsu risinājums sporta kompleksam veidojams analogs (kāds tas bijis sākotnējā izpildījumā). Cokola daļas krāsojumā atbalstāms (variants 1A).
3. Ēkas lit.001 pagalma fasādēs ir ļoti daudz elementu (lifts, evakuācijas kāpnes un galerijas piebūve), kas aizsedz ēkas vēsturiskās gala fasādes, ieteicams tos koncentrēt atjaunotajā pagalma daļā. Pārdomājams komunikācijas galerijas aizņemtais laukums gala fasādē, proporcijas un tās konstruktīvais risinājums (iespējama kāpņu konstrukcija bez atbalsta stabiem).
4. Kompleksa fasāžu risinājuma variantus pret K.Barona ielu un pagalmu ar plānošanas un arhitektūras uzdevuma prasībām atbilstošu teritorijas labiekārtojuma risinājumu (sporta laukumu vai vismaz aktīvās atpūtas zonu, kā arī jaunu žoga ar atkāpi no Bruņinieku ielas un priekšdārziņu) atkārtoti iesniegt izskatīšanai Būvvaldē.

V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana

Jautājumu nav.

VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana

Jautājumu nav.

VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

1. Par ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeni Rīgas vēsturiskajā centrā un tā aizsardzības zonā.
Iesniedzējs: Latvijas Republikas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.
Nolemj:

1. Atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 12.3.apakšpunktam saskaņot šādu ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeņus:

VIII Nekustamā īpašuma veidošana

1. Zemes gabala sadalīšana Duntes ielā 8 (17.grupa, 147.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas pilsēta.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei ar nosacījumu, ka projekta dokumentācija ir jāsaskaņo ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju.

IX Detālplānojumu izskatīšana

Jautājumu nav.