Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts
Sēdi vada:
Rīgas pilsētas būvvaldes vadītājs A.Cinis
Būvvaldes padomes priekšsēdētāja,
Būvieceru pārvaldes vadītāja A.Ozola
Būvvaldes padomes locekļi:
Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu
aizsardzības nodaļas vadītājs V.Brūzis
Arhitektu nodaļas vadītāja I.Šuldrika
Arhitektu nodaļas vadītāja vietniece, galvenā arhitekte L.Sarma
Ainavu arhitektu nodaļas vadītājs J.Lediņš
Inženieru nodaļas vadītāja vietnieks,
transporta būvju galvenais speciālists R.Krauklis
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes vadītāja I.Purmale
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes
Vēsturiskā centra projektu nodaļas
galvenā teritoriālplānotāja - projektu vadītāja,
nodaļas vadītāja vietnieka p.i. L.Rozenfelde
Apstādījumu inspekcijas vadītāja A.A.Baķe
Rīgas pašvaldības aģentūras „Rīgas pilsētas arhitekta birojs”
direktora vietniece R.Bula
Konsultants juridiskos jautājumos:
Juridiskās nodaļas vadītāja vietniece, galvenā juriskonsulte A.Švalkovska
Protokolē:
Būvvaldes vadītāja palīdze I.Luste
Piedalās:
Arhitektu nodaļas galvenais arhitekts B.Livkišs
Arhitektu nodaļas zemes ierīcības arhitekte E.Freivalde
Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu
aizsardzības nodaļas vadītāja vietniece A.Maderniece
Darba kārtībā:
• 7 attīstības priekšlikumi;
• 1 jautājums par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu;
• jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
• 2 jautājumi par būvprojektu izskatīšanu;
• jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
• 1 jautājums par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu;
• Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana ēkām nav;
• 5 pieteikumi nekustamo īpašumu veidošanai;
• jautājumu par detālplānojumu izskatīšanu nav.
I Attīstības priekšlikumi
1. Daudzfunkcionālas ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Lāčplēša ielā 71 (31.grupa, 64.grunts), Lāčplēša ielā 73 (31.grupa, 65.grunts), Avotu ielā 28 (31.grupa, 67.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „SAUCE”. Projektētājs: SIA „M. un V.Brūzis”, arhitekte M.Brūze.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1. ņemot vērā objekta novietni būvniecības ieceri meta stadijā iesniegt izskatīšanai Rīgas pilsētas būvvaldē, izskatāmajam meta materiālam pievienojot skatu punktu analīzi abos virzienos pa Lāčplēša ielu, pa Avotu ielu un no E.Birznieka – Upīša ielas stūra.
2.2. risināt jautājumu par zemes gabalu apvienošanu, saņemot pozitīvu Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes lēmumu, pretējā gadījumā apbūve risināma kā atsevišķiem zemes gabaliem.
2. Īslaicīgas lietošanas būves – tirdzniecības kioska jaunbūve (projektu grupas kods J3) Ulmales ielā 8 (82.grupa, 373.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Silvija”. Projektētājs: arhitekte L.Bitaite.
Nolemj:
1. Saņemt Rīgas domes Satiksmes departamenta viedokli par objekta novietni.
2. Ieteikt objektu izvietot ārpus ielas sarkanajām līnijām.
3. Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64.panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu uz četriem mēnešiem.
3. Kafejnīcas paviljona rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Kaļķu ielā b/n (6.grupa, 64.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Anacapri”. Projektētājs: arhitekte Z.Gaile.
Nolemj:
1. Lūgt Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Juridiskās nodaļas viedokli par būvniecības ieceres atbilstību Rīgas domes 07.02.2006. saistošajiem noteikumiem Nr.38 „Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”.
2. Pozitīva slēdziena gadījumā izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu.
4. Kafejnīcas „Hesburger” jaunbūve (projektu grupas kods J6) A.Saharova ielā b/n (121.grupa, 171.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: S.Regžas, I.Druskas pilnvarotā persona O.Regža. Projektētājs: arhitekts V.Ugrimovs.
Nolemj:
1. Priekšlikumu noraidīt kā neatbilstošu Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 469., 170., 314.punktam.
2. Rekomendēt kafejnīcas jaunbūvi projektēt kā īslaicīgas lietošanas būvi, nepiemērojot minimālās apbūves intensitātes rādītāju.
5. Īslaicīgas lietošanas individuālo kiosku un automašīnu stāvvietas jaunbūve (projektu grupas kods J3) Ilūkstes ielā b/n (121.grupa, 1452.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „AR Būve”. Projektētājs: arhitekts V.Rimša.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1. ievērot 1,5m būvlaidi no Ilūkstes ielas sarkanās līnijas.
6. Autostāvvietas jaunbūve (projektu grupas kods J3) Mūkupurva ielā b/n (99.grupa, 192.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Autoparks M”. Projektētājs: SIA „Studija AB”, arhitekts P.Birulis.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. veikt sākotnējo izvērtējumu atbilstoši likuma „Par ietekmes uz vidi novērtējumu” 2.pielikuma 10.punkta 2.apakšpunkta nosacījumiem.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1. transporta risinājumu pamatot ar transporta plūsmas analīzi;
2.2. atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 18.punktam, ja teritorija atrodas II gaisa piesārņojuma teritoriālajā zonā, kur tiks ierīkota transportlīdzekļu novietne vairāk nekā 50 transportlīdzekļu ietilpību, būvniecības ierosinātājs iesniedz Būvvaldē NO2 gada vidējās koncentrācijas izkliežu aprēķinus; ja NO2 pārsniedz gada vidējo normu, tad autonovietnes izvietot grupās līdz 50 automašīnām, tās atdalot ar 5m platu divpakāpju zaļo stādījumu joslu saskaņā Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 173.punktu;
2.3. iebraukšanu teritorijā organizēt saskaņā ar Rīgas domes Satiksmes departamenta noteikumiem;
2.4. paredzēt koku rindu gar Mūkupurva ielu;
2.5. vismaz 7% no transportlīdzekļu novietnes kopējās teritorijas paredzēt apstādījumus ar kokiem atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 172.1.punktam;
2.6. saņemt adresi saskaņā ar Ministru kabineta 03.11.2009. noteikumiem Nr.1269 „Adresācijas sistēmas noteikumi”.
7. Autostāvvietas jaunbūve (projektu grupas kods J3) Sporta ielā 2 (19.grupa, 86.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: AS „Laima”. Projektētājs: arhitekte D.Deruma.
Nolemj:
1. Informēt pasūtītāju, ka saskaņā ar likuma „Par piesārņojumu” 14. un 15.pantu un ar „Gaisa piesārņojuma ar slāpekļa dioksīdu (NO2) zonējums Rīgas pilsētas siltumapgādes attīstībai” karti (LVGMA 2007), zemes gabals atrodas teritorijā, kur NO2 koncentrācija > 40 mikrogrami/m³.
2. Saņemt atzinumu no Latvijas Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centra par NO2 piesārņojuma zonas atbilstību I līmeņa piesārņojuma zonai.
3. Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64.panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu uz četriem mēnešiem.
II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem un darba uzdevumiem
1. Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve (projektu grupas kods J6) Traleru ielā 15 (120.grupa, 2337.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Demaks Real Estate”.
Nolemj:
Pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 35.2punktu atjaunot 14.02.2007. plānošanas un arhitektūras uzdevuma Nr.2-DA-07-612-ap derīguma termiņu līdz 13.02.2011.
III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa
Jautājumu nav.
IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana
1. Dzīvokļu rekonstrukcijas izpildprojekts (projektu grupas kods RR2) Miera ielā 50 (26.grupa, 2022.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: G.Židovs. Projektētājs: arhitekts J.Šrēders.
Nolemj:
Ņemot vērā, ka nav mainījušies teritorijas apbūves noteikumi un akcepts ir derīgs līdz 04.04.2010., pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 110.punktu pagarināt akceptā būvprojekta derīguma termiņu līdz 04.04.2012.
2. Fasāžu rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) K.Valdemāra ielā 161 (25.grupa, 201.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Banku augstskola. Projektētājs: SIA „JT Arhitekti”.
Nolemj:
Ņemot vērā, ka nav mainījušies teritorijas apbūves noteikumi un akcepts ir derīgs līdz 19.03.2010., pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 110.punktu pagarināt akceptā būvprojekta derīguma termiņu līdz 19.03.2012.
V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana
Jautājumu nav.
VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana
1. Tirdzniecības centra ar daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju jaunbūve (projektu grupas kods J1) A.Saharova ielā 30 (121.grupa, 1400.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Ligmas pirtis” pilnvarotā persona SIA „Castor Construction”.
Nolemj:
Publiskās apspriešanas rezultātus virzīt izskatīšanai Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejā un lēmuma pieņemšanai Rīgas domē.
VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana
Jautājumu nav.
VIII Nekustamā īpašuma veidošana
1. Zemes gabala sadalīšana Brīvības ielā 177 (26.grupa, 204.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Nolemj:
1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
3.1. saņemt Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas saskaņojumu.
2. Zemes gabalu apvienošana Līksnas ielā 1 (44.grupa, 123.grunts), Maskavas ielā 143 (44.grupa, 125.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: B.Veide.
Nolemj:
1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
3.1. veidojot jaunu apbūvi gar Līksnas ielu, fasāžu risinājumā ievērot vēsturisko zemes gabalu dalījumu.
3. Zemes gabala sadalīšana Veiksmes ielā 5 (120.grupa, 2288., 2538.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: I.Lutovinovas pilnvarotā persona I.P.Rozenbergs.
Nolemj:
1. Atteikt atjaunot 22.11.2007. darba uzdevuma DA-07-5308-ap derīguma termiņu, pamatojoties uz Ministru kabineta 11.12.2007. noteikumu Nr.867 „Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” 39.punktu.
2. Informēt pasūtītāju, ka zemes ierīcības projekta izstrādei un darba uzdevuma saņemšanai nepieciešams iesniegt jaunu pieteikumu nekustamā īpašuma veidošanai.
4. Zemes gabala sadalīšana Paipalu ielā 7 (70.grupa, 97.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: A.Hošenko.
Nolemj:
1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.
5. Zemes gabalu apvienošana Kantora ielā b/n (106.grupa, 2133., 2145.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: M.Rutulis.
Nolemj:
1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
3.1. saņemt adresi saskaņā ar Ministru kabineta 03.11.2009. noteikumiem Nr.1269 „Adresācijas sistēmas noteikumi”.
IX Detālplānojumu izskatīšana
Jautājumu nav.