Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts

Video

Sēdi vada:

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

Piedalās

Darba kārtībā:

• 8 attīstības priekšlikumi;
• jautājumu par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu nav;
• jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
• jautājumu par būvprojekta izskatīšanu nav;
• jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
• jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
• jautājumu par Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošanu   ēkām nav;
• pieteikumu nekustamo īpašumu veidošanai nav;
• jautājumu par detālplānojumu izskatīšanu nav.

I Attīstības priekšlikumi

1. 2 liftu piebūve ēkas (lit.001) iekšpagalmā rekonstrukcija (atkārtoti) (projektu grupas kods RR2) Ganu ielā 4 (18.grupa, 49.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Jūsu nami”.
Projektētājs: Arhitekts V.Volkovs.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1.  būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2.  būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu divu liftu izbūvei ar nosacījumu:
   2.1.arhitektonisko risinājumu meta stadijā izskatīt Būvvaldē.

2. Ēkas (lit.002) rekonstrukcija par kafejnīcu ar īslaicīgas lietošanas būves – stiklotas ziemas dārza piebūves pagalmā jaunbūvi (projektu grupas kods RR2/J7) Laipu ielā 10 (6.grupa, 120.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Baltic Holiday”.
Projektētājs: SIA „M. un V.Brūzis” arhitekte M.Brūze.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Rīgas pilsētas būvvaldei lūgt Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijai noteikt ēkas (lit.002) kultūrvēsturiskās vērtības līmeni.
3. Būvniecības ierosinātājam saņemt Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas atzinumu par ēkas vienstāva daļas nojaukšanas iespēju un rekonstrukcijas priekšlikumu.
4. Sagatavot lēmumu par administratīvā akta par būvniecības ieceri izdošanas termiņa  pagarināšanu, jo pārbūve (ēkas daļas nojaukšana un stiklotas piebūves būvniecība) pieļaujama tikai atbilstoši noteiktajam ēkas kultūrvēsturiskās vērtības līmenim, pamatojoties uz MK 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 13.punktu.

3. Dzīvojamo ēku (lit.001) un (lit.002) rekonstrukcija (bēniņu pārbūve par dzīvojamo stāvu) (projektu grupas kods RR2) Mārtiņa ielā 8 (60.grupa, 45.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „M8”.
Projektētājs: Arhitekts R.Liepiņš.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ēkas (lit.001) bēniņu stāva rekonstrukcijai (5.stāva izbūvei) un ēkas (lit.002) bēniņu stāva rekonstrukcijai esošajos jumta gabarītos, paredzot vēsturiskās ēkas raksturam atbilstošas jumta logu izbūves, t.sk. pagalma fasādē.

4. Atpūtas nama jaunbūve (projektu grupas kods J6) Gunāra Astras ielā 2C (71.grupa, 2684.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Baltic Market”.
Projektētājs: projektēšanas firma „Arhitektūras vide”, arhitekts V.Kozlovs.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar šādiem nosacījumiem:
   2.1. Autonovietnes neizvietot priekšdārzā un ielas apstādījumu joslā, jo publiski pieejamā priekšpagalmā atļauti tikai apstādījumi vai priekšdārzs atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 170. un 314.punktam;
   2.2. Saglabāt/nepārkāpt ielas iedibināto būvlaidi.

5. IKI tirdzniecības centra jaunbūve (projektu grupas kods J6) Dzelzavas ielā 38B, Dzelzavas 38C, Dzelzavas ielā – Nīcgales ielā (70.grupa, 2538., 2536., 2078.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „PALINK”.
Projektētājs: SIA „GRAF X”.
Nolemj:

Tā kā būvniecības iecerē paredzētais tirdzniecības centrs ir izvietots uz trim zemes gabaliem, no kuriem divi atrodas dzīvojamās apbūves teritorijā, bet viens atrodas jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorijā, sagatavot nelabvēlīgu administratīvo aktu, pamatojoties uz Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 37.2.apkšpunktu, kas nosaka, ka zemesgabala sadalīšanas, apvienošanas vai robežu pārkārtošanas rezultātā nedrīkst izveidot zemesgabalu, kas atrodas vairākās teritorijās ar atšķirīgu teritorijas atļauto izmantošanas veidu, izņemot gadījumu, kad daļa zemesgabala atrodas sarkanajās līnijās vai apstādījumu un dabas teritorijā. Attiecīgi Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 288.punkts nosaka, ka nevienas būves daļas projekcija uz zemes nedrīkst izvirzīties ārpus šīs būves zemesgabala robežas.

6. Autostāvvietas jaunbūve (projektu grupas kods J7) Nīcgales ielā 34 (71.grupa, 2549.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: V.Filippovs.
Projektētājs: L.Kukele.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu.

7. Veikala rekonstrukcija (projektu grupas kods RR4) A.Saharova ielā 23A (121.grupa, 1178.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „SUPERNETO”
Projektētājs: Arhitekts I.Krēgers.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
   2.1. Autostāvvietas projektēt saskaņā ar Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 314.punktā noteikto, t.i., publiskā priekšpagalmā izvietojams priekšdārzs;
   2.2. Projektējot respektēt Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 2.45.2.punktu, t.i., ievērojot, ka noliktavu funkcija ir palīgizmantošana (30% no visu izmantošanu kopējās platības);
   2.3. Gadījumā, ja ēkā būs paredzēts vienlaikus uzturēties vairāk kā 100 cilvēkiem, vai noliktava būs lielāka par 1000m2, tā tiks kvalificēta kā sabiedriski nozīmīga būve VBN 25.2 punkta izpratnē, t.i. būs jāizpilda atbilstošo plānošanas un arhitektūras uzdevuma punktu nosacījumi.

8. K.Ulmaņa gatves vietējās joslas jaunbūve (projektu grupas kods IB3,4) K.Ulmaņa gatvē posmā no Kalnciema ielas līdz Upesgrīvas ielai (75.grupa, 2078., 9001., 9008.grunts un 105.grupa, 233.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Larix Property”.
Nolemj:

Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumu, ka K.Ulmaņa gatvē virzienā no starptautiskās lidostas „Rīga” uz Salu tiltu, 150m garumā pirms un pēc Lielirbes ielas pieslēguma jāparedz divas braukšanas joslas.

II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem  un darba uzdevumiem

Jautājumu nav.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana

Jautājumu nav.

V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana

Jautājumu nav.

VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana

Jautājumu nav.

VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

Jautājumu nav.

VIII Nekustamā īpašuma veidošana

Jautājumu nav.

IX Detālplānojumu izskatīšana

Jautājumu nav.