Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts

Video

Sēdi vada:
Rīgas pilsētas būvvaldes vadītājs                        A.Cinis

Būvvaldes padomes priekšsēdētāja,
Būvieceru pārvaldes vadītāja                        A.Ozola

Būvvaldes padomes locekļi:
Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu
aizsardzības nodaļas vadītājs                        V.Brūzis
Arhitektu nodaļas vadītāja                            I.Šuldrika
Arhitektu nodaļas vadītāja vietniece, galvenā arhitekte            L.Sarma
Ainavu arhitektu nodaļas vadītājs                        J.Lediņš
Inženieru nodaļas vadītāja vietnieks,
transporta būvju galvenais speciālists                    R.Krauklis
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes vadītāja                    I.Purmale
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes
Vēsturiskā centra projektu nodaļas
galvenā teritoriālplānotāja - projektu vadītāja,
nodaļas vadītāja vietnieka p.i.                        L.Rozenfelde
Apstādījumu inspekcijas vadītāja                        A.A.Baķe
Rīgas pašvaldības aģentūras „Rīgas pilsētas arhitekta birojs”
direktora vietniece                                 R.Bula
Konsultants juridiskos jautājumos:
Juridiskās nodaļas vadītāja vietniece, galvenā juriskonsulte     A.Švalkovska

Protokolē:
Būvvaldes  vadītāja palīdze                            I.Luste

Piedalās:
Arhitektu nodaļas galvenā arhitekte                G.Logina
Arhitektu nodaļas zemes ierīcības arhitekte                E.Freivalde

Darba kārtībā:
•    5 attīstības priekšlikumi;
•    1 jautājums par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu;
•    jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
•    1 jautājums par būvprojektu izskatīšanu;
•    jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
•    jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu;
•    Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana 1 ēkai;
•    9 pieteikumi nekustamo īpašumu veidošanai;
•    jautājumu par detālplānojumu izskatīšanu nav.

I Attīstības priekšlikumi

1. Tirdzniecības pakalpojumu centra jaunbūve (projektu grupas kods J6) Ūdeļu ielā 18 (123.grupa, 154., 47.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „SEV-L”. Projektētājs: SIA „Trīs Robi”, arhitekte L.Bitaite.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1.    būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2.    būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3.    būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2.    Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu.

2. Sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestādes jaunbūve (projektu grupas kods J6) Līvciema ielā 2 (79.grupa, 176.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: M.Čubrēvičs. Projektētājs: arhitekts A.Vanags.
Nolemj:
1.    Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1.    būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2.    būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3.    būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2.    Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1.     koriģēt autostāvvietu novietni, neparedzot to izvietojumu pret ielu krustojumu un skolas galveno ieeju, un priekšpagalmu;
2.2.     ēkas arhitektūru risināt mūsdienīgākās formās, ņemot vērā zemes gabala novietni pret ielas krustojumu un fonā esošo skolu.

3. Ēkas 1.stāva daļas un fasādes rekonstrukcija, teritorijas pārplānošana (projektu grupas kods RR4, J3)  Kurzemes prospektā 3 (80.grupa, 2327.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: AS „VEF Radiotehnika RRR”. Projektētājs: SIA „KUBS”.
Nolemj:
1.     Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1.    būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2.    būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3.     būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2.     Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1.     veidot telpiski nolasāmu priekšlaukumu pie tirdzniecības centra ieejas tā, lai to nešķērsotu transporta josla;
2.2.     atbilstoši likuma Par ietekmes uz vidi novērtējumu 2.pielikuma 10.2.punktam veikt sākotnējo izvērtējumu par ietekmi uz vidi;
2.3.    atklātās autostāvvietas paredzēt kā īslaicīgu risinājumu, ievērtējot iespējas nākotnē būvapjomā izvietot daudzstāvu autostāvvietu;
2.4.     autostāvvietas izvietot, respektējot zemes gabalā augošos kokus un nodrošinot tiem labvēlīgus augšanas apstākļus.
3.     Rekomendēt Rīgas domes Satiksmes departamentam tehniskos noteikumus izdot, izvērtējot ieceri kontekstā ar attīstības priekšlikumu blakus zemes gabalā Kurzemes prospektā 1a.

4. Autoservisa jaunbūve (projektu grupas kods J6) Jūrkalnes ielā 44 (99.grupa, 173.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Klods Auto”. Projektētājs: arhitekte A.Dreimane.
Nolemj:
Priekšlikumu noraidīt kā neatbilstošu Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”  457., 458.punktu prasībām par iespējamo apbūvi jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorijā.

5. Īslaicīgas lietošanas būves - autostāvvietas jaunbūve (projektu grupas kods J3) Staraja Rusas ielā 8  (49.grupa, 2049.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: G.Freiberga. Projektētājs: arhitekte I.Bruzgule.
Nolemj:
1.    Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1.    būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2.    būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3.    būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2.    Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:  
2.1.     atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”  18.punkta prasībām projekta sastāvā iekļaut NO2 gada vidējās koncentrācijas izkliežu aprēķinus, ņemot vērā esošo piesārņojuma fona līmeni;
2.2.     iebraukšanu teritorijā organizēt saskaņā ar Rīgas domes Satiksmes departamenta noteikumiem;
2.3.     vismaz 7% no transportlīdzekļu novietnes kopējās teritorijas paredzēt apstādījumus ar kokiem atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”  172.1.punktam;
2.4.     ievērot Apstādījumu saglabāšanas komisijas  08.03.2010. sēdes lēmumu (protokols Nr.6, 1.3.10.p.);
2.5.     rekomendēt zemes gabalā esošo bērnu rotaļu vietu pārvietot daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai Valguma ielā 21 piesaistītajā zemes gabalā, par to vienojoties ar nama apsaimniekotāju;
2.6.    rekomendēt autostāvvietas risinājumā respektēt esošo gājēju plūsmu.

II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem  un darba uzdevumiem

1.  Daudzfukcionāla kvartāla jaunbūve  (projektu grupas kods J1) kvartālā starp Tērbatas ielu, Artilērijas ielu, K.Barona ielu un Lielgabalu ielu (28.grupa, 32.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Centra attīstības uzņēmums”, SIA „Projekts DM”.
Nolemj:
Pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 35.2punktu atjaunot 09.03.2006. plānošanas un arhitektūras uzdevuma Nr.2-DA-06-1175-nd  derīguma termiņu līdz 09.03.2014.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana

1. Noliktavas un biroju ēkas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR4) Kroņu ielā 13a (70.grupa, 947.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Stats Invest”. Projektētājs: SIA „Stats Projekts”.
Nolemj:
Ņemot vērā, ka nav mainījušies teritorijas apbūves noteikumi un akcepts ir derīgs līdz 19.03.2010., pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu  Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 110.punktu pagarināt akceptā būvprojekta derīguma termiņu līdz 19.03.2012.

V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana

Jautājumu nav.

VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana

Jautājumu nav.

VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

1. Par ēkas kultūrvēsturiskās vērtības līmeni Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā.
Iesniedzējs: Latvijas Republikas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.
Nolemj:
1.     Atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 12.3.punktam saskaņot VKPAI noteikto ēkas kultūrvēsturiskās vērtības līmeni:

VIII Nekustamā īpašuma veidošana

1. Zemes gabala sadalīšana Zēģeļu ielā b/n (108.grupa, 111.grunts),  Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: V.Nasipovs.
Nolemj:
Nekustamā īpašuma veidošanas priekšlikumu noraidīt, pamatojoties uz Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 40.punktu.

2. Zemes gabala sadalīšana Līves ielā 13 (105.grupa, 85.grunts),  Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: A.Jakubovska.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
3.1.     ievērot LBN 201-07 un Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” noteiktos normatīvos attālumus no ēkas līdz zemes gabala robežai.

3. Zemes gabala sadalīšana Mazā Zolitūdes ielā 12 (82.grupa, 99.grunts),  Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: L.Zālīte.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
3.1.     ievērot LBN 201-07 noteiktos ugunsdrošības attālumus.

4. Zemes gabala sadalīšana Ulbrokas ielā b/n (92.grupa, 2324.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Kaivas noliktavas un loģistika”.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot 17.11.2009. darba uzdevumā Nr.BV-09-5144-nd izvirzītos nosacījumus.

5. Zemes gabalu sadalīšana un apvienošana Lāčplēša ielā 71 (31.grupa, 65.grunts), Lāčplēša ielā 73 (31.grupa, 64.grunts), Avotu ielā 28 (31.grupa, 67.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Sauce”.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Principiāli piekrist zemes gabalu apvienošanai.
3.    Jautājumu par zemes gabalu apvienošanu izskatīt Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomē un
4.    Pozitīva Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes lēmuma gadījumā nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu un izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumus:
4.1.     zemes gabala daļas ielas sarkanajās līnijās izdalīt atsevišķā zemes gabalā;
4.2.    risinājumu saskaņot ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju.

6. Zemes gabala sadalīšana Stabu ielā 58 (29.grupa, 127.grunts),  Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: A.Ezeriņš.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Principiāli piekrist zemes gabala sadalīšanai.
3.    Jautājumu par zemes gabalu sadalīšanu izskatīt Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomē un
4.    Pozitīva Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes lēmuma gadījumā nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu un izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
4.1.    risinājumu saskaņot ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju.

7. Zemes gabalu sadalīšana un apvienošana Ļaudonas ielā b/n (121.grupa, 1174.grunts), Apmetņu ielā b/n (121.grupa, 2495.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: A.Straumes pilnvarotā persona A.Kalniņš.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.

8. Zemes gabala sadalīšana Krustpils ielā b/n (121.grupa, 1246.grunts),  Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: S.Leiskina.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.
E.Freivaldei sagatavot nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.

9. Zemes gabalu sadalīšana Veiksmes ielā 5 (120.grupa, 2288., 2538.grunts),  Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: pilnvarotā persona I.P.Rozenbergs.
Nolemj:
1.    Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2.    Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3.    Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
3.1.     rekomendēt nodalīt atsevišķā zemes gabalā teritoriju ielu sarkano līniju robežās;
3.2.    noteikt servitūta ceļa platumu 6,5 m.

IX Detālplānojumu izskatīšana

Jautājumu nav.