Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts
Sēdi vada:
Rīgas pilsētas būvvaldes vadītājs A.Cinis
Būvvaldes padomes priekšsēdētāja,
Būvieceru pārvaldes vadītāja A.Ozola
Būvvaldes padomes locekļi:
Arhitektu nodaļas vadītāja I.Šuldrika
Arhitektu nodaļas vadītāja vietniece, galvenā arhitekte L.Sarma
Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu
aizsardzības nodaļas vadītājs V.Brūzis
Ainavu arhitektu nodaļas vadītājs J.Lediņš
Inženieru nodaļas vadītāja vietnieks,
transporta būvju galvenais speciālists R.Krauklis
Apstādījumu inspekcijas vadītāja A.A.Baķe
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes vadītāja p.i.,
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes Detālplānošanas nodaļas vadītāja I.Sirmā
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes
Vēsturiskā centra projektu nodaļas vadītāja p.i.,
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Pilsētplānošanas pārvaldes
Vēsturiskā centra projektu nodaļas
galvenā teritoriālplānotāja - projektu vadītāja,
nodaļas vadītāja vietnieka p.i. L.Rozenfelde
Rīgas pašvaldības aģentūras „Rīgas pilsētas arhitekta birojs”
direktora vietniece R.Bula
Konsultants juridiskos jautājumos:
Juridiskās nodaļas vadītāja vietniece, galvenā juriskonsulte A.Švalkovska
Protokolē:
Būvvaldes vadītāja palīdze I.Luste
Piedalās:
Arhitektu nodaļas zemes ierīcības arhitekte E.Freivalde
Darba kārtībā:
• 5 attīstības priekšlikumi;
• 5 jautājumi par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu;
• jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
• 3 jautājumi par būvprojektu izskatīšanu;
• jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
• jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
• Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana 1 ēkai;
• 2 pieteikumi nekustamo īpašumu veidošanai;
• 1 jautājums par detālplānojumu izskatīšanu.
I Attīstības priekšlikumi
1. Biroju ēkas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Jēkabpils ielā 3 (40.grupa, 84.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Incolab Services International N.V.” Projektētājs: arhitekte D.Cīrule.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1. atjaunot esošās ēkas vēsturisko apdari, likvidējot neraksturīgo „saidinga” apšuvumu;
2.2. apbūves izvietojumā zemes gabalā ievērot normatīvos attālumus no zemes gabala robežām.
2. Bēniņu rekonstrukcija par dzīvokļiem (projektu grupas kods RR2) Stabu ielā 54 (29.grupa, 63.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: J.Krūskopas pilnvarotā persona E.Gremzde. Projektētājs: SIA „Jonika”.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu.
3. Ēkas piebūves rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Brīvības ielā 96 k-7 (28.grupa, 49., 138.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „BDG”. Projektētājs: SIA „GP Projektu birojs”.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1. rekonstrukcijas darbus saskaņot ar zemes īpašnieku;
2.2. pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 46.45.punktu, jāizstrādā ugunsdrošības pasākumu pārskats, kā arī jāveic būvprojekta ekspertīze saskaņā ar „Vispārīgo būvnoteikumu” 99.11.punktu.
4. Biroja ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Pludmales ielā 5 (120.grupa, 103.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: R.Tomkus. Projektētājs: arhitekte T.Agriņa.
Nolemj:
1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
2.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumu:
2.1. ievērot Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 2.29.punkta nosacījumus par palīgizmantošanu attiecībā pret pamatfunkciju.
5. Pārtikas veikala jaunbūve un autonovietne (projektu grupas kods J6, J3) Zentenes ielā b/n (6.grupa, 117.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: J.Rukovišņikova. Projektētājs: arhitekts J.Marcinskis.
Nolemj:
Iesniegto priekšlikumu noraidīt, pamatojoties uz Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 452.punktu, kas nosaka nepieciešamību jaunai apbūvei izstrādāt visu saistīto zemes gabalu detālplānojumu, ja iekšpagalmā izveidojas teritorija, kuru veido vairāku (2) zemes gabalu daļas, kas nav daudzdzīvokļu mājai piesaistītie zemes gabali.
II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem un darba uzdevumiem
1. Bioinženierijas centra jaunbūve (projektu grupas kods J6) Kleistu ielā b/n (104.grupa, 2048.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Biosan”. Projektētājs: SIA „ARCH design”.
Nolemj:
Veikt izmaiņas 11.10.2007. plānošanas un arhitektūras uzdevuma Nr.2-DA-07-6681-nd 2.5.4.punktā, nosakot, ka saskaņā ar Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 273.1.5.punktu pieļaujamais 5 stāvu ēkas augstums ir līdz 20 m, ja būve netiek izmantota vienīgi dzīvojamajai funkcijai.
2. Durvju ekspozīcijas un pasūtījumu pieņemšanas salona rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Pērnavas ielā 47 (37.grupa, 151.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Z.Treija.
Nolemj:
Pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 35.2 punktu, atjaunot 27.02.2008. plānošanas un arhitektūras uzdevuma Nr.2-DA-08-661-ap derīguma termiņu līdz 27.02.2012., mainot tā nosaukumu uz „Ēkas īpašnieka biroja telpas”.
3. Ēkas nojaukšana (projektu grupas kods RR3) Meža prospektā 44 (94.grupa, 170.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Investment group”.
Nolemj:
Pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 35.2 punktu, atjaunot 26.01.2007. plānošanas un arhitektūras uzdevuma Nr.2-DA-07-7855-nd derīguma termiņu līdz 26.01.2011.
4. Biroju ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Kungu ielā 5 (1.grupa, 80.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Rīgas nami”.
Nolemj:
1. Izsniegt jaunu plānošanas un arhitektūras uzdevumu arhitektūras ideju konkursa rīkošanai, iekļaujot Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes rekomendācijas:
1.1. atbilstoši 17.03.2010. Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes 139. sēdes lēmumam apjoma augstums, kas pamatots ar vizuālās ietekmes analīzi, precizējams arhitektūras ideju konkursā (ēkas augstums nedrīkst pārsniegt maksimālo RVC AZ TIAN noteikto);
1.2. atbilstoši 17.03.2010. Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes 139. sēdes lēmumam, ēkas pirmajam stāvam jāparedz publiskā funkcija un jābūt sabiedriski pieejamam.
5. Latvijas Nacionālā mākslas muzeja rekonstrukcija (projektu grupas kods RR1) K.Valdemāra ielā 10a (9.grupa, 58.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Nolemj:
1. Veikt izmaiņas 30.05.2007. plānošanas un arhitektūras uzdevumā Nr.2-DA-07-3431-nd:
1.1. veikt izmaiņas punktā B.3.3.3., nosakot, ka apbūves augstums nosakāms konkursa rezultātā, to pamatojot ar apbūves telpisko analīzi;
1.2. veikt izmaiņas punktā B.3.4., nosakot, ka piebūves vieta nosakāma konkursa risinājuma rezultātā;
1.3. veikt izmaiņas punktā B.3.7.6., nosakot: konkursa programmu izskatīt Pilsētas arhitekta kolēģijā, saskaņot ar Rīgas pilsētas būvvaldi un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju, un apstiprināt Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomē.
1.4. veikt izmaiņas punktā B.3.7.7., nosakot, ka konkursam jābūt atklātam un informācija par to plaši jāizziņo un papildus jāizvieto interneta portālos;
1.5. veikt izmaiņas punktā B.4.1., nosakot: brīvstāvoša, brīvstāvoša bloķēta vai bloķēta pazemes būve atbilstoši autora iecerei un apbūves analīzei;
1.6. svītrot B.3.7.1., B.3.7.2. un B.3.7.4.punktus;
1.7. atcelt prasību par būvniecības ieceres noslēguma izvērtēšanas nepieciešamību Rīgas pilsētas būvvaldē pēc konkursa.
2. Atstāt spēkā B.3.7.5., D.1.1. punktu prasības.
3. Noteikt, ka konkursa rezultāti jāapstiprina Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomē.
III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa
Jautājumu nav.
IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana
1. Tirdzniecības un biroju ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Stabu ielā 18b (22.grupa, 2015.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Stabu projekts”.
Nolemj:
Ņemot vērā, ka nav mainījušies teritorijas apbūves noteikumi un būvprojekta akcepts ir derīgs līdz 26.06.2010., pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 110.punktu pagarināt akceptētā būvprojekta derīguma termiņu līdz 26.06.2012.
2. „Esošo inženiertīklu pārvietošana Rīgā, 13.Janvāra ielā posmā no Prāgas ielas līdz Gogoļa ielai”, elektroapgāde, vājstrāvas 13.Janvāra ielā (4.grupa, 170., 171., 172., 2020.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „STOCKMANN”. Projektētājs: SIA „Daina EL”, A.Kozlovs.
Nolemj:
Tā kā pasūtītāja pilnvarotā persona iesniegumu par akcepta derīguma termiņa pagarināšanu iesniedza 07.04.2010. (akcepta derīguma termiņa laikā), ņemot vērā, ka faktiskie un tiesiskie apstākļi nav mainījušies, pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 110.punktu pagarināt akceptā būvprojekta derīguma termiņu līdz 10.04.2012.
3. „Kameras K-11-14 rekonstrukcija (1.TR)” Ieriķu ielā (70.grupa), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: AS „Rīgas Siltums”. Projektētājs: AS „Siltumelektroprojekts”, S.Kaļonovs.
Nolemj:
Ņemot vērā, ka faktiskie un tiesiskie apstākļi nav mainījušies, pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 110.punktu pagarināt akceptā būvprojekta derīguma termiņu līdz 14.07.2012.
V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana
Jautājumu nav.
VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana
Jautājumu nav.
VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana
1. Par ēkas kultūrvēsturiskās vērtības līmeni Rīgas vēsturiskajā centrā.
Iesniedzējs: Latvijas Republikas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.
Nolemj:
1. Atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 12.3.punktam saskaņot VKPAI noteikto ēkas kultūrvēsturiskās vērtības līmeni:
VIII Nekustamā īpašuma veidošana
1. Zemes gabala sadalīšana Slāvu ielā 2 (72.grupa, 188.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Nolemj:
1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei, iekļaujot nosacījumu:
3.1. saņemt Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas piekrišanu zemes gabala sadalei.
2. Zemes gabala sadalīšana Brūkleņu ielā 61, 63 (106.grupa, 2037.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: I.Stūrīte, T.Stūrītis.
Nolemj:
1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.
IX Detālplānojumu izskatīšana
1. Detālplānojuma gala redakcija zemesgabalam Rātsupītes ielā b/n (kad.Nr. 0100 104 0084).
Pasūtītājs: SIA „GK un Partneri”. Projektētājs: SIA „Stats”.
Nolemj:
Virzīt detālplānojuma redakciju zemes gabalam Rātsupītes ielā b/n Rīgas domē lēmuma pieņemšanai par detālplānojuma apstiprināšanu un saistošo noteikumu izdošanu.