Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts

Sēdes norises laiks: 18.08.2011, 09:00

Video

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

Piedalās:

Darba kārtībā:

• 2 attīstības priekšlikumi;
• 4 jautājumi par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu;
• jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
• 2 jautājumi par būvprojekta izskatīšanu un projekta akcepta atjaunošanu;
• jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
• jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
• 1 jautājums par Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošanu 4 ēkām;
• 5 pieteikumi nekustamā īpašuma veidošanai;
• jautājumu par detālplānojumu izskatīšanu nav.

I Attīstības priekšlikumi

1. Viesnīcas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR1; J1) Vaļņu ielā 47 (3.grupa, 158.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: „LHJ”.
Projektētājs: D.Ūdre.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1.   būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2.   būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Veikt ēkas arhitektoniski māksliniecisko izpēti un noteikt tās kultūrvēsturiskās vērtības līmeni.
3. Atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra likuma 14.pantam un Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu atklāta arhitektūras ideju konkursa rīkošanai.

2. Lifta rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Bīskapa gātē 4 (7.grupa, 15.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Kara tehnikas un trofeju muzejs”.
Projektētājs:SIA :AUGEO”.
Nolemj:

1. Konkrētais risinājums noraidāms atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 288.punktam, jo lifta rekonstrukcija jārisina sava zemes gabala robežās.

Biroju ēkas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Hospitāļu ielā 5a (24.grupa, 2119.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Kraukļu muiža”.
Projektētājs: SIA „Arhitekti ĀRGAĻI & BEĶERE”.

Jautājums noņemts no Būvvaldes padomes sēdes dienas kārtības, jo piedāvātā ēkas funkcija neatbilst teritorijas atļautajai izmantošanai.

II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem  un darba uzdevumiem

1. Ēkas rekonstrukcija viesnīcas izbūvei (projektu grupas kods RR1) Artilērijas ielā 19 (33.grupa, 23.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „AL Studio”.
Projektētājs: D.Deruma.
Nolemj:

Atjaunot plānošanas un arhitektūras uzdevuma derīguma termiņu līdz 28.12.2011.

2.  Daudzstāvu dzīvojamās ēkas ar pazemes autostāvvietu jaunbūve (projektu grupas kods J1)  Hospitāļu ielā 39 (25.grupa, 18.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „YIT Celtniecība”.
Nolemj:

Atjaunot plānošanas un arhitektūras uzdevuma derīguma termiņu līdz 25.06.2015.

3. Konditorejas izstrādājumu ražotnes rekonstrukcija (projektu grupas kods RR4)  Bukaišu ielā 6 (73.grupa, 98.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Nomeda”.
Projektētājs: I.Sakne.
Nolemj:

Atbalstīt lūgumu koriģēt plānošanas un arhitektūras uzdevumu, neparedzot nosacījumus ēkas lit.002 rekonstrukcijai.

4.  Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju kompleksa jaunbūve (projektu grupas kods J1)  Dzirciema ielā b/n (77.grupa, 25.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „NCC Spilve Development”.
Nolemj:

1. Atteikt atjaunot plānošanas un arhitektūras uzdevumu, ņemot vērā, ka mainījušies tiesiskie apstākļi (grozījumi Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos).
2. Iesniegt Būvvaldē jaunu būvniecības iesniegumu – uzskaites karti.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana

1. Kvartāla starp Maskavas ielu, Krasta ielu, Turgēņeva ielu un Daugavas upes krastmalas daļas posma no Dzelzceļa tilta līdz Salu tiltam revitalizācija meta stadijā (projektu grupas kods J7; IB3) (4.grupa, 69., 169., 2029.grunts, 41/05 daļa, 43/9999 daļa), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Projektētājs: SIA „arplan”.
Nolemj:

1. Atbalstīt piedāvāto risinājumu ar sniegtajiem skaidrojumiem un saskaņojumiem.
2. Izstrādāt perespektīvo priekšlikumu rampas ierīkošanai.
3. Velo celiņam pielietot mākslīgā akmens bruģi (sarkanā tonalitātē).

2. Paula Stradiņa Klīniskās universitātes slimnīcas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Pilsoņu ielā 13 (56.grupa, 115.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Latvijas Republikas Veselības ministrija.
Projektētājs: SIA „NAMS”.
Nolemj:

1. Izstrādāt teritorijas veidošanas strukturālo analīzi un novērst fiksētās projekta meta nepilnības.
2. Skiču projekta risinājumu atkārtoti iesniegt Būvvaldē.
3. Izstrādāt ēku arhitektonisko risinājumu variantus atbilstoši vēsturiskās apbūves raksturam.

V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana

Jautājumu nav.

VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana

Jautājumu nav.

VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

1. Par ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeni Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā.

Iesniedzējs: Latvijas Republikas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.

Nolemj:

Atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 12.3.punktam saskaņot šādu ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeņus:

VIII Nekustamā īpašuma veidošana

1. Zemes gabala sadalīšana Ēveles ielā 6 (24.grupa, 42.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Zemes gabala īpašnieki: G.Heidemane, S.Lauska, S.Lejniece, I.Vīberga, I.Lieljure, S.Tamane, I.Kante, S.Gaveika un M.Zumente.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei ar nosacījumu, ka tiek ievēroti Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu normatīvie rādītāji (pagalms 136 m2), attālumi līdz zemes gabala robežai un tiek saņemts pozitīvs Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas slēdziens.

2. Zemes gabala sadalīšana Zvejas ielā 24 (120.grupa, 1379.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: J.Čikanova.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei ar nosacījumiem, ka ir jāparedz Civillikuma 1091.panta un LBN 01-07 „Būvju ugunsdrošība” prasību ievērošanu ēkām un būvēm projektējamo zemes gabalu robežas tuvumā, kā arī jāprecizē jaunveidojamo zemes gabalu robežas atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 37.1.punktam.

3. Zemes gabalu apvienošana Raudas ielā 5, Raudas ielā 13, Raudas ielā b/n (75.grupa, 63., 64., 2227.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Aderem”.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Atļaut minēto zemes vienību apvienošanu bez projekta izstrādes atbilstoši Zemes ierīcības likuma 8.panta trešās daļas 2.punktam.

4. Zemes gabala sadale Daugavgrīvas ielā 31a (61.grupa, 2020.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Nolemj:

1. Saskaņā ar Zemes ierīcības likuma 9.panta 2.daļu ir nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
2. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.

5. Zemes gabala sadale Daugavgrīvas ielā 138 (77.grupa, 179.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.
Nolemj:

Neatbalstīt iesniegto priekšlikumu. Izstrādājams autostāvvietas, žoga rekonstrukcijas projekts, pārnesot būves ārpus sarkanajām līnijām.

IX Detālplānojumu izskatīšana

Jautājumu nav.