Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts
Sēdes norises laiks: 27.10.2011, 09:00
Sēdi vada:
| Būvvaldes vadītājs | A.Cinis |
Būvvaldes padomes locekļi:
| Arhitektu nodaļas vadītāja | I.Šuldrika |
| Arhitektu nodaļas vadītāja vietniece, galvenā arhitekte | L.Sarma |
| Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļas vadītāja vietniece | A.Maderniece |
| Apstādījumu inspekcijas vadītāja | A.A.Baķe |
| Inženieru nodaļas vadītāja vietnieks, transporta būvju galvenais speciālists | R.Krauklis |
| Rīgas pašvaldības aģentūras „Rīgas pilsētas arhitekta birojs” direktora p.i. | R.Bula |
| Ainavu arhitektu nodaļas vadītāja p.i. | L.Tomiņa |
| Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Pilsētplānošanas pārvaldes vadītāja | I.Purmale |
| Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Pilsētplānošanas pārvaldes Vēsturiskā centra projektu nodaļas vadītājs | A.Kušķis |
Protokolē:
| Rīgas pilsētas būvvaldes Sekretariāta vadītāja vietniece | R.Bāgante |
Piedalās:
| Arhitektu nodaļas zemes ierīcības arhitekte | E.Freivalde |
| Juridiskās nodaļas vadītāja vietniece, galvenā juriskonsulte | A.Švalkovska |
Darba kārtībā:
- 3 attīstības priekšlikumi;
- 2 jautājumi par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu;
- jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
- jautājumu par būvprojekta izskatīšanu un projekta akcepta atjaunošanu nav;
- jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
- jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
- jautājumu par Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošanu nav;
- 4 pieteikumi nekustamā īpašuma veidošanai;
- jautājumu par detālplānojumu izskatīšanu nav.
I Attīstības priekšlikumi
1. Gāzes uzpildes stacijas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Kurzemes prospektā b/n (117.grupa, 2116.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „RUDZIK”.
Projektētājs: V.Ugrimovs.
Nolemj:
- Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”. - Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumu, ka operatora ēkas funkcionālais risinājums koriģējams atbilstoši norādītajai funkcijai. Risinājumā neparedzēt tehniskās apkopes stacijai atbilstošas funkcijas.
2. Autosalona ar automobiļu pirmspārdošanas sagatavošanas, degvielas uzpildes stacijas un automazgātuves jaunbūve (projektu grupas kods J6) Maskavas ielā 450U (125.grupa, 2052.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „MC AUTO”.
Projektētājs: I.Kirsanovs.
Nolemj:
- Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”. - Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
2.1. saskaņā ar Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 293.4.punktu Maskavas iela ir B kategorijas iela, t.i., jāievēro 15 m būvlaide;
2.2. gar Mazjumpravas ielu jāievēro 3 m būvlaide, t.i., jāveido apstādījumu josla;
2.3. risinājumā neparedzēt tehniskās apkopes stacijai atbilstošas funkcijas (automazgātuvi).
3. Jaunā tirgus jaunbūve (projektu grupas kods J6) Salaspils ielā 2A (72.grupa, 212.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „JAUNVIDĒJI”.
Projektētājs: G.Sūna.
Nolemj:
- Konkrētā būvniecības iecere noraidāma, jo nav ievērots:
1.1. Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 293.3.punkts, t.i., C kategorijas ielai ir būvlaide 9 m no sarkanās līnijas;
1.2. Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 195.punkts (harmoniski neiekļaujas apbūves raksturā);
1.3. Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 198.punkts (stādījumus nevis atjauno, bet gan objektu izvieto to vietā );
1.4. Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 298.4.punkts, t.i., nav ievērots 10 m attālums no daudzstāvu daudzdzīvokļu mājas logiem līdz garenfasādei;
1.5. Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 362.punkts, t.i., teritoriju paredzēts nožogot.
II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem un darba uzdevumiem
1. Biroju ēkas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Baznīcas ielā 18 (20.grupa, 82.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Rubicon”.
Projektētājs: J.Marcinskis.
Nolemj:
- Piekrist ēkas funkcijas maiņai uz biroju ēku un atļaut izstrādāt izmaiņu projektu.
2. Savrupmājas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR6) Ķivuļu ielā 4 (58.grupa, 74.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: S.Priedīte.
Nolemj:
- Atjaunot plānošanas un arhitektūras uzdevuma derīguma termiņu līdz 29.12.2012., pamatojoties uz Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” 35.2 punktu, jo faktiskie un tiesiskie apstākļi nav mainījušies.
III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa
- Jautājumu nav.
IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana
- Jautājumu nav.
V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana
- Jautājumu nav.
VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana
- Jautājumu nav.
VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana
- Jautājumu nav.
VIII Nekustamā īpašuma veidošana
1. Zemes gabalu apvienošana Dammes ielā 35A, Dammes ielā b/n (117.grupa, 2., 2125.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „MAXIMA Latvija”.
Nolemj:
- Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
- Piekrist zemes vienību apvienošanai bez projekta izstrādes saskaņā ar Zemes ierīcības likuma 8.panta trešās daļas 2.punktu.
2. Zemes gabala sadalīšana Alīses ielā 7A (60.grupa, 2064.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas pilsētas pašvaldība.
Nolemj:
- Koriģēt 17.10.2011. ar Nr.BV-11-1130-dv Būvvaldes izdotā „Lēmuma par zemes ierīcības projekta nepieciešamību un nosacījumus zemes ierīcības projektam” 2.8.1.punktu un piekrist zemes gabala daļas „B” atdalīšanai, lai pēc sadales un atsavināšanas realizēšanas to pievienotu a/s „Latvijas valsts meži” īpašumā esošajam zemes gabalam (60.grupa, 288.grunts).
3. Zemes gabala sadalīšana Vienības gatvē 35 (54.grupa, 2017., 101.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Latvijas Republikas Veselības ministrija.
Nolemj:
- Pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu, lai iegūtu informāciju par palīgēku likumību un piebraukšanas iespējamību.
4. Zemes gabala sadale Sporta ielā 5 (24.grupa, 67.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas pilsētas pašvaldība.
Nolemj:
- Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
- Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
- Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.
IX Detālplānojumu izskatīšana
- Jautājumu nav.