Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts

Sēdes norises laiks: 26.01.2012, 09:00

Video

Sēdi vada:

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

Piedalās:

Darba kārtībā:

• 7 attīstības priekšlikumi;
• jautājumu par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu nav;
• jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
• 1 jautājums par būvprojekta izskatīšanu un projekta akcepta atjaunošanu;
• jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
• jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
• 2 jautājumi par Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošanu 1 ēkai un kultūrvēsturiskās vērtības nesaskaņošanu 1 ēkai;
• 6 pieteikumi nekustamā īpašuma veidošanai;
• jautājumu par detālplānojumu izskatīšanu nav.

I Attīstības priekšlikumi

1. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve (projektu grupas kods J6) Varžu ielā b/n (70.grupa, 2488.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „KI Nekustamie īpašumi”.
Projektētājs: SIA „AUGEO”, V.Volkovs.
Nolemj:

Veikt būvniecības publisko apspriešanu atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 452.2.apakšpunktam, jo daudzdzīvokļu mājas iekšpagalmā ir nepiesaistīta teritorija, ko veido viens zemes gabals.

2. Īslaicīgas lietošanas būves – teritorijas pie tirdzniecības centra labiekārtošana (t.sk. autostāvlaukuma projekta) jaunbūve (projektu grupas kods J3) Biķernieku ielas sarkano līniju robežās (123.grupa, 2395.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Plesko Real Estate”.
Projektētājs: SIA „5. iela”.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu.

3. Īslaicīgas lietošanas būves - tirdzniecības paviljoni un teritorijas labiekārtošana (3.posms) Valdeķu ielā b/n (79.grupa, 2099., 2146., 543.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Valdeķu projekts”.
Projektētājs: SIA „MG Arhitekti”, G.Grabovskis.
Nolemj:

1. Pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.
2. Pēc jautājuma par zemes gabalu apvienošanu precizēšanas izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
   2.1. neparedzēt autostāvvietas priekšpagalmā;
   2.2. ievērot būvlaidi 9 m no Valdeķu ielas sarkanās līnijas;
   2.3. zemes gabala apvienošanu (un reģistrēšanu Zemesgrāmatā) veikt līdz projekta iesniegšanai Būvvaldē.

4. Dzīvojamās ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Kapseļu ielā b/n (59.grupa, 204.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „Palast immo Beta”.
Projektētājs: SIA „PALAST ARCHITEKTS”.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar noteikumiem:
   2.1. Pirms projektēšanas darbu sākšanas jāveic koku dendroloģiskā inventarizācija un atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 203.1.punktam jāsaņem dendrologa atzinums par pazemes stāva būvniecības potenciālo ietekmi uz vidi un saglabājamajiem kokiem;
   2.2. Būvi izvietot uz iedibinātās Kapseļu ielas būvlaides, ko veido blakus zemes gabalos esošā apbūve, saglabājot koku rindu gar ielu;
   2.3. Apbūvi veidot atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 402.2.punktā un 398.4.punktā noteiktajam, ievērojot iedibināto apbūves stāvu skaitu (no 2 līdz 3 stāvi) un apbūves rādītājus;
   2.4. Meta stadijā ēkas arhitektoniski telpiskais risinājums kontekstā ar apkārtējo apbūvi skatāms Būvvaldē.

5. Administratīvās ēkas un esošās noliktavas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Alīses ielā 2A (60.grupa, 352.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „SAAVA – LV”.
Projektētājs: SIA „AUGEO”.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar noteikumu, ka jāievēro apbūves tehniskie rādītāji atbilstoši Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 398.4.punktā noteiktajam.
3. Būvniecības ieceri meta stadijā skatīt Būvvaldē.

6. Vēstniecības ēkas jumta rekonstrukcija un fasāžu siltināšana (projektu grupas kods RR2) Rūpniecības ielā 24 (11.grupa, 178.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: Lietuvas Republikas vēstniecība Latvijā.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu.

7. Dzīvojamās ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Kungu ielā 23 (3.grupa, 15.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „JACOB LV”.
Projektētājs: Arhitektūras ideju konkursa darbs, devīze KU 369.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Jautājumu par atklāta arhitektūras ideju konkursa rīkošanu atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības un saglabāšanas likuma 14.pantam nosūtīt izskatīšanai Rīgas pilsētas arhitekta kolēģijai un Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomei.
3. Pēc minēto institūciju viedokļa saņemšanas izdot plānošanas un arhitektūras uzdevumu.

II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem un darba uzdevumiem

Jautājumu nav.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana

1. Daudzstāvu daudzdzīvokļu ēku kompleksa (viena ēka) jaunbūve (projektu grupas kods J1) E.Birznieka Upīša ielā 13 (30.grupa, 94.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „NĀRE”.
Projektētājs: SIA „Arhitektonika”, SIA „BIROJS T22”, WESTFOURTH – ARCHITECTURE P.C./S.L.R.
Nolemj:

Atbalstīt būvniecības ieceres fasāžu risinājuma 1.variantu.

V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana

Jautājumu nav.

VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana

Jautājumu nav.

VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

1. Par ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeni Rīgas vēsturiskajā centrā un tā aizsardzības zonā.
Iesniedzējs: Latvijas Republikas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.
Nolemj:

1. Atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 12.3.punktam saskaņot ēkas Rīgā, Tērbatas ielā 87 kultūrvēsturiskās vērtības līmeni:

VIII Nekustamā īpašuma veidošana

1. Zemes gabala sadalīšana Jaunciema gatvē 33 (128.grupa, 106.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: I.Ekmane.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei ar nosacījumiem, ka nepieciešams precizēt applūstošās teritorija robežas, kā arī norādīt piekļūšanu jaunveidojamam zemes gabalam.

2. Zemes gabalu apvienošana Ozolciema ielā, Mežkalna ielā, Rītausmas ielā un Vienības gatvē 204 (107.grupa, 478., 2065., 2103., 2322.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „VI Projekti”.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Piekrist zemes vienību apvienošanai bez projekta izstrādes saskaņā ar Zemes ierīcības likuma 8.panta trešās daļas 2.punktu.

3. Zemes gabalu apvienošana Buļļu ielā 43/45 un Buļļu ielā 45C (80.grupa, 245., 2007.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: RK SIA „Imanta”.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Piekrist zemes vienību apvienošanai bez projekta izstrādes saskaņā ar Zemes ierīcības likuma 8.panta trešās daļas 2.punktu.

4. Zemes gabalu apvienošana Krogus ielā 1 un Kaktu ielā 3 (61.grupa, 55., 2026.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: R.Plāte.
Nolemj:

Piekrist zemes vienību apvienošanai bez projekta izstrādes saskaņā ar Zemes ierīcības likuma 8.panta trešās daļas 2.punktu.

5. Zemes gabalu sadalīšana Kaļķu ielā 1 (7.grupa, 142.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: Rīgas pilsēta.
Nolemj:

1. Pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.
2. Nosūtīt jautājumu izskatīšanai Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomei.
3. Pozitīva Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes lēmuma gadījumā izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādāšanai.

6. Zemes gabalu sadalīšana Jaunavu ielā 19 (7.grupa, 137.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: Rīgas pilsēta.
Nolemj:

1. Pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.
2. Nosūtīt jautājumu izskatīšanai Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomei.
3. Pozitīva Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes lēmuma gadījumā izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādāšanai.

IX Detālplānojumu izskatīšana

Jautājumu nav.