Būvvaldes padomes sēdes lēmumi un videoieraksts

Video

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

Piedalās

Darba kārtībā:

• 4 attīstības priekšlikumi;
• 3 jautājumi par plānošanas un arhitektūras uzdevuma/ darba uzdevuma izmaiņām/ atjaunošanu;
• jautājumu par Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņu nav;
• 1 jautājums par būvprojekta izskatīšanu un projekta akcepta atjaunošanu;
• jautājumu par atļauju uzsākt publiskās apspriešanas procedūru nav;
• jautājumu par publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšanu nav;
• 1 jautājums par Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošanu 15 ēkām;
• 6 pieteikumi nekustamā īpašuma veidošanai;
• jautājumu par detālplānojuma izskatīšanu nav.

I Attīstības priekšlikumi

1. Viena dzīvokļa dzīvojamās mājas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Balasta dambī 54 (62.grupa, 60.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Balasta dambis 54”. Projektētājs: Z.Gaile.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar norādi:
   2.1. jāievēro normatīvie apbūves rādītāji visam zemes gabalam, neatkarīgi no lietošanas kārtības.

2. Dzīvojamās un biroju ēkas ar komercplatībām jaunbūve (projektu grupas kods J1) Ģertrūdes ielā 15/17 (22.grupa, 26.grunts), Centra rajonā.
Pasūtītājs: SIA „Ģertrūdes 15/17”.
Projektētājs: A/S „PALASTS ARCHITEKTS”.
Ziņo: V.Brūzis. Jautājuma apspriešanā piedalās: I.Šuldrika.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Noteikt ēkas kultūrvēsturiskas vērtības līmeni.
3. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
   3.1. jārīko atklāts arhitektūras ideju konkurss atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likuma 14.pantā noteiktajam;
   3.2. jauno būvapjomu veidot nojaukšanai paredzētās ēkas lit.002 vietā, kā neapbūvējamā pagalma noslēdzošo frontālo elementu.

3. Putnu novērošanas torņa jaunbūve (projektu grupas kods J6) Piejūras dabas parks, Mīlestības saliņa (103.grupa, 2057.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: Rīgas brīvostas pārvalde.
Projektētājs: A.Vītols.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
   2.1. atbilstoši Vispārīgo būvnoteikumu 25.² punktam tornis ir sabiedriski nozīmīga ēka;
   2.2. jāievēro MK 14.03.2006. noteikumus Nr.204 „Dabas parka „Piejūra” individuālie aizsardzības un izmantošanas noteikumi” (Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 524.2.3.punkts);
   2.3. līdz projekta iesniegšanai Būvvaldē zemes gabals reģistrējams zemesgrāmatā;
   2.4. teritorijas risinājumā norādīt piekļūšanu objektam;
   2.5. būves arhitektoniskajam risinājumam pielietojama mūsdienu arhitektūras valoda un materiāls.

4. Ēkas rekonstrukcija (funkcijas maiņa no ražošanas ēkas uz izglītības iestādi) – Rīgas Starptautiskās ekonomikas un biznesa administrācijas augstskolas (RISEBA) Mediju centra, arhitektūras un dizaina fakultāte (projektu grupas kods RR4) Ūdens ielā 6 (61.grupa, 23.grunts (pēc sarkano līniju atdalīšanas)), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: SIA „JK Nekustamie īpašumi”.
Projektētājs: SIA „ A.R.T. projekts”.
Nolemj:

1. Rīgas pilsētas būvvaldes padome nekonstatē nepieciešamību piemērot publiskās apspriešanas procedūru saskaņā ar Ministru kabineta 22.05.2007. noteikumiem Nr.331 „Paredzētās būves publiskās apspriešanas kārtība” un, pamatojoties uz to, ka:
   1.1. būtiski nepasliktina iedzīvotāju sadzīves apstākļus;
   1.2. būtiski nesamazina nekustamā īpašuma vērtību;
   1.3. būtiski neietekmē vidi, un tai nav nepieciešams ietekmes uz vidi novērtējums saskaņā ar likumu „Par ietekmes uz vidi novērtējumu”.
2. Izsniegt plānošanas un arhitektūras uzdevumu ar nosacījumiem:
   2.1. atbilstoši Vispārīgo būvnoteikumu 25.² punktam ir sabiedriski nozīmīga ēka;
   2.2. ja tiek saglabāts esošais apjoms, pret Zunda kanāla savienojumu ar Ķīpsalu (RTU) orientētajai gala fasādei, kas vienlaicīgi ir ēkas apjoma akcents (5 stāvi) izstrādājams vienots šā apjoma fasādes risinājums, neparedzot katrai fasādei atšķirīgu apdari;
   2.3. transporta un gājēju kustība risināma sava zemes gabala ietvaros un projekta sastāvā iekļaujama transporta un gājēju kustības shēma (no sabiedriskā transporta pieturas);
   2.4. rekomendēt projekta sastāvā iekļaut augstskolas attīstības koncepciju;
   2.5. pirms izvērstā skiču projekta iesniegšanas Būvvaldē izvērtēt arhitektonisko risinājumu meta stadijā Būvvaldes padomē.

II Izmaiņas/termiņa pagarināšana plānošanas un arhitektūras uzdevumiem un darba uzdevumiem

1. Biroju ēkas jaunbūve (projektu grupas kods J1) Jeruzalemes ielā 3 (19.grupa, 55.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „GROST”.
Nolemj:
Atjaunot plānošanas un arhitektūras uzdevuma derīguma termiņu līdz 01.02.2015.

2. Darbnīcas lit.005 rekonstrukcija dzīvokļu izbūvei (projektu grupas kods RR4) Miera ielā 101 (25.grupa, 95.grunts), Vidzemes priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „M 101”.
Nolemj:
Atjaunot plānošanas un arhitektūras uzdevuma derīguma termiņu līdz 16.04.2013.

3. Konditorejas izstrādājumu ražotnes rekonstrukcija (projektu grupas kods RR4) Bukaišu ielā 6 (73.grupa, 98.grunts), Zemgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: SIA „NOMEDA”. Projektētājs: I.Sakne.
Nolemj:

1. Piekrist koriģēt plānošanas un arhitektūras uzdevuma nosaukumu pamatojoties uz Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 21.punktu.
2. Veidot norobežojošu stādījumu joslu gar robežu ar zemes gabalu, kur ir izvietota dzīvojamā apbūve.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Būvprojektu izskatīšana/būvprojektu akcepta derīguma termiņa pagarināšana

1. Mācību ēkas rekonstrukcija (projektu grupas kods RR2) Lāčplēša ielā 55 (30.grupa, 134.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: Rīgas dizaina un mākslas vidusskola.
Projektētājs: SIA „ZAIGAS GAILES BIROJS”.
Nolemj:

Pagarināt akceptētā būvprojekta derīguma termiņu līdz 14.05.2013.

V Publiskai apspriešanai iesniegto materiālu izskatīšana

Jautājumu nav.

VI Publiskās apspriešanas rezultātu apstiprināšana

Jautājumu nav.

VII Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

1. Par ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeni Rīgas vēsturiskajā centrā.
Iesniedzējs: Latvijas Republikas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.
Nolemj:

1. Atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 12.3.punktam saskaņot šādu ēku kultūrvēsturiskās vērtības līmeņus:

VIII Nekustamā īpašuma veidošana

1. Zemes gabalu sadalīšana Jaunciema gatvē 240 (114.grupa, 718.grunts), Ziemeļu rajonā.
Pasūtītājs: S.Batkovska, R.Bāliņa, J.Ciršs.
Nolemj:

1. Pagarināt atbildes sniegšanas termiņu.
2. Lūgt koriģēt sadales priekšlikumu attiecībā uz 5. un 8. zemes gabalu, kā arī ņemot vērā Rīgas domes Satiksmes departamenta viedokli par satiksmes pieslēguma organizēšanas iespējām.

2. Zemes gabala sadalīšana Elizabetes ielā (21.grupa, 9006.grunts), Centra rajonā.
Zemes gabala īpašnieks: Rīgas pilsēta.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei ar norādi, ka jāsaņem slēdziens no Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas.

3. Zemes gabalu apvienošana Kalna ielā b/n, Kalna ielā b/n (45.grupa, 109., 110.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Zemes gabala īpašnieks: SIA „ALBE-A”.
Nolemj:

Sagatavot nelabvēlīgu administratīvo aktu atsaucoties uz Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 41.punktu.

4. Zemes gabalu apvienošana Katoļu ielā 37, Katoļu ielā 39 (39.grupa, 40., 41.grunts) Latgales priekšpilsētā.
Zemes gabala īpašnieks: O.Tamovičs.
Nolemj:

Piekrist zemes gabalu apvienošanai bez zemes ierīcības projekta izstrādāšanas saskaņā ar Zemes ierīcības likuma 8.panta 3.daļas 2.punktā noteikto.

5. Zemes gabala sadalīšana Lubānas ielā b/n (121.grupa, 1301.grunts), Latgales priekšpilsētā.
Pasūtītājs: K.Žubeckis.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei.

6. Zemes gabala sadalīšana Dunalkas ielā 11 (117.grupa, 53.grunts), Kurzemes rajonā.
Pasūtītājs: A.Denemanis.
Nolemj:

1. Detālplānojuma izstrāde nav nepieciešama.
2. Nepieciešams izstrādāt zemes ierīcības projektu.
3. Izsniegt nosacījumus zemes ierīcības projekta izstrādei ar nosacījumu, ka ir jārisina jautājums par starpgabala iznomāšanu piekļūšanai jaunizveidotajiem zemes gabaliem.

9.Detālplānojumu izskatīšana

Jautājumu nav.