Būvatļaujas saņemšana

Versija drukāšanai

Pakalpojuma saņēmēji/klienti.

Būvniecības ierosinātāji vai to vārdā pilnvarotas personas.

Pakalpojuma īss raksturojums.

Pirms būvdarbu uzsākšanas pasūtītājam ir jāsaņem būvatļauja. Patvaļīga būvniecība (bez būvatļaujas, akceptēta projekta, akceptētas apliecinājuma kartes vai saskaņotas tehniskās shēmas) nav pieļaujama.
Pieprasījumu būvatļaujas saņemšanai (turpmāk tekstā – Pieprasījums) var iesniegt tikai pēc tam, kad būvprojekts ir saskaņots un akceptēts Rīgas pilsētas būvvaldē.

Būvatļaujas izsniegšanas termiņš: 5 darba dienu laikā no Pieprasījuma saņemšanas dienas (ja iesniegti visi nepieciešamie dokumenti un tie atbilst normatīvo aktu prasībām).
Ja Būvvalde konstatē, ka Pieprasījumam nav pievienoti visi nepieciešamie dokumenti, Būvvalde saskaņā ar Administratīvā procesa likuma (turpmāk tekstā – APL) 59.pantu lūdz iesniedzēju iesniegt nepieciešamos dokumentus.
Būvatļauju izsniedz tikai pēc tam, kad būvētājs vai būvuzņēmējs ir veicis apdrošināšanu par trešo personu dzīvībai, veselībai nodarīto kaitējumu un, vai mantai nodarīto zaudējumu, veicot būvdarbus.
Ja būvatļaujas derīguma termiņš ir beidzies, bet būvdarbi turpinās, būvatļaujas derīguma termiņš ir jāpagarina.

Gadījumā, ja būvniecības laikā mainās pasūtītājs, būvētājs, būvuzņēmējs vai zemes gabala īpašnieks, būvatļauja ir jāpārreģistrē. Rīgas pilsētas būvvaldes Klientu apkalpošanas centrā jāiesniedz iesniegums par būvatļaujas pārreģistrāciju.

Pieprasījumā norādot būvniecības ierosinātāja e-pasta adresi rēķinu par 60% no pašvaldības nodevas par būvatļaujas saņemšanu ir iespējams saņemt elektroniski.

Izmantojot E-pakalpojumu „Būvatļauju meklētājs” var noskaidrot informāciju par izsniegtās būvatļaujas statusu un izsniegšanas datumu.


Identitātes apliecināšana.

Ir nepieciešama, uzrādot pasi vai autovadītāja apliecību.

Iesniedzamie dokumenti:

  1. Lai saņemtu būvatļauju, pasūtītājam (vai tā pilnvarotajai personai pasūtītāja vārdā) būvvaldē saskaņā ar Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 “Vispārīgie būvnoteikumi” (VBN) 116.punktu un 117.punktu jāiesniedz šādus dokumentus:
    1.1. Būvatļaujas pieprasījums – būves pamatziņas (iesnieguma veidlapa Nr.115 [1]) , kas izdrukāts uz A3 formāta papīra abām pusēm. Veidlapa pieejama Rīgas pilsētas būvvaldes Klientu apkalpošanas centrā Amatu ielā 4, vai mājas lapā www.rpbv.lv
    1.2. lietošanas tiesību apliecinošu dokumentu kopijas;
    1.3. sertificēta atbildīgā būvdarbu vadītāja un sertificēta būvuzrauga saistību rakstus (VBN 6.pielikums), ko aizpilda divos eksemplāros.
    1.4. atbildīgā būvdarbu vadītāja un būvuzrauga sertifikātu kopijas;
    1.5. līguma ar būvuzņēmēju, kas noslēgts starp pasūtītāju un būvuzņēmēju, kas reģistrēts būvkomersantu reģistrā, apliecinātu kopiju;
    1.6. līguma ar būvuzraugu apliecinātu kopiju;
    1.7. rīkojumu par būvdarbu vadītāja un būvuzrauga nozīmēšanu. Saistību rakstus aizpilda divos eksemplāros, un viens no tiem pēc būvatļaujas izsniegšanas glabājas pie saistību raksta iesniedzēja;
    1.8. būvuzņēmēja rīkojumu par būvdarbu vadītāja iecelšanu konkrētā objektā;
    1.9. līguma par autoruzraudzību apliecinātu kopiju un autoruzraudzības žurnālu, ja paredzēta būvdarbu autoruzraudzība;
    1.10. būvdarbu žurnālu;
    1.11. ja būvdarbi paredzēti valsts aizsargājamā kultūras piemineklī, jāiesniedz arī Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas atļauju;
    1.12. apdrošinātāja izsniegtu būvētāja vai būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises apliecinātu kopiju;
  2. noslēdzot būvētāja civiltiesiskās atbildības obligātās apdrošināšanas līgumu, apdrošināšanas līguma minimālais atbildības limits līdz būves pieņemšanai ekspluatācijā ir 5000 latu;
  3. noslēdzot līgumu par būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu konkrētā būvobjektā, apdrošināšanas līguma minimālais atbildības limits līdz būves pieņemšanai ekspluatācijā vai līdz brīdim, kad būvi savā valdījumā pārņem pasūtītājs, ir 10 procenti no līgumā noteiktās summas vai no to līgumu kopējās summas, kas noslēgti starp būvuzņēmēju un pasūtītāju par būvniecības darbiem konkrētajā būvobjektā, bet ne mazāk kā 10000 latu;
  4. noslēdzot līgumu uz gadu par būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu visos būvuzņēmēja būvobjektos, apdrošināšanas līguma minimālais atbildības limits līdz būves pieņemšanai ekspluatācijā vai līdz brīdim, kad būvi savā valdījumā pārņem pasūtītājs, ir 10% no būvuzņēmēja gada apgrozījuma, bet ne mazāk kā 50000 latu;
  5. būvuzņēmējs2 izsniedz pasūtītājam iesniegšanai būvatļaujas izsniedzējam apdrošinātāja izziņu, kas apliecina apdrošināšanas līguma spēkā esību konkrētā būvobjektā, ja būvuzņēmēja civiltiesiskā atbildība ir apdrošināta uz gadu visos būvuzņēmēja būvobjektos un kopējā summa par līgumiem, kuri noslēgti starp pasūtītāju un būvuzņēmēju par attiecīgo būvobjektu, pārsniedz 1000000 latu;
  6. būvētājam1 nav nepieciešamas būvprakses vai arhitekta prakses sertifikāts, kurš saskaņā ar akceptētu būvprojektu un būvatļauju būvē, arī rekonstruē vai renovē, viendzīvokļa māju, dzīvojamo māju palīg­ēkas vai lauku saimniecību nedzīvojamās ēkas VBN noteiktajā kārtībā un apjomā, proti, viņš savām vajadzībām būvē, rekonstruē, renovē vai nojauc tā īpašumā esošu būvi, kas nav augstāka par diviem stāviem un kuras apbūves laukums nav lielāks par 400 m2 un būvtilpums – par 2000 m3, kā arī gadījumos, ja būvdarbu veikšanai nav nepieciešama būvatļauja;
  7. iesniedzot dokumentu kopijas Rīgas pilsētas būvvaldes Klientu apkalpošanas centrā, jāuzrāda dokumentu oriģināli vai arī kopijām jābūt sagatavotām atbilstoši Ministru kabineta 28.09.2010. noteikumiem Nr.916 „Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība”.

Izsniedzamie dokumenti.

Būvatļauja.

Normatīvie akti:

  1. Administratīvā procesa likums;
  2. Būvniecības likums;
  3. Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumi „Vispārīgie būvnoteikumi”;
  4. Ministru kabineta 28.06.2005. noteikumi Nr.454 „Noteikumi par civiltiesiskās atbildības obligāto apdrošināšanu būvniecībā”;
  5. Ministru kabineta 10.02.2004. noteikumi Nr.75 „Noteikumi pat Latvijas būvnormatīvu LBN-303-03 „Būvuzraudzības noteikumi””;
  6. Ministru kabineta 25.02.2003. noteikumi Nr.92 „Darba aizsardzības prasības veicot būvdarbus”;
  7. Ministru kabineta 28.09.2010. noteikumi Nr.916 „Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība”
  8. Ministru kabineta 25.06.2003. noteikumi Nr.342 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu 304-03 „Būvdarbu autoruzraudzības noteikumi”” u.c.;
  9. Rīgas domes 20.12.2005. saistošie noteikumi Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”;
  10. Rīgas domes 09.12.2008. saistošie noteikumi Nr.146 „Par pašvaldības nodevu par pašvaldības infrastruktūras uzturēšanu un attīstību Rīgā”;
  11. Rīgas domes 16.06.2009. saistošie noteikumi Nr.117 „Par pašvaldības nodevu par būvatļaujas saņemšanu Rīgā” u.c.

Atbildīgā struktūrvienība.

Rīgas pilsētas būvvaldes Būvatļauju nodaļa.

Pakalpojuma saņemšanas termiņš.

5 darba dienas.

Maksa par pakalpojumu.

Saskaņā ar Rīgas domes 09.12.2008. saistošajiem noteikumiem Nr.146 "Par pašvaldības nodevu par pašvaldības infrastruktūras uzturēšanu un attīstību Rīgā" jāveic:

  1. pirmā iemaksa 60% apmērā pašvaldības nodevai par pašvaldības infrastruktūras uzturēšanu un attīstību Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā (būvprojektiem, kuriem tas ir paredzēts). Iespējamās infrastruktūras nodevas apjomu iespējams aprēķināt izmantojot e-pakalpojumu „Infrastruktūras nodevas kalkulators”.;

Saskaņā ar Rīgas domes 16.06.2009. saistošajiem noteikumiem Nr.177 "Grozījumi Rīgas domes 2009.gada 16.jūnija saistošajos noteikumos Nr.177 "Par pašvaldības nodevu par būvatļaujas saņemšanu Rīgā" jāveic:

  1. pašvaldības nodeva par būvatļaujas saņemšanu (otrs maksājums 60% vai inženierkomunikācijām 100% apmērā). Iespējamās būvnodevas apjomu iespējams aprēķināt izmantojot e-pakalpojumu „Būvnodevas aprēķināšanas kalkulators”

Pakalpojuma saņemšanas vieta/veids.

Rīgas pilsētas būvvaldes Klientu apkalpošanas centrs.

Kontaktinformācija.

Rīgas pilsētas būvvaldes
Būvatļauju nodaļas speciālisti

Tālrunis: +37167012078

Rīgas pilsētas būvvaldes
Klientu apkalpošanas centrs

Tālrunis: +37167012889, +37167105800
Fakss: +37167037934
e-pasts: kac [at] riga [dot] lv

Mājas lapa: www.rpbv.lv

Darba laiks

 

1Saskaņā ar būvniecības likuma 1.panta septīto daļu būvētājs ir nekustamā īpašuma īpašnieks, valdītājs vai lietotājs, kas pats organizē būvniecības procesu, piedalās tajā un ir par to atbildīgs, jo būvētājs uzņemas būvuzņēmēja vai atbildīgā būvdarbu vadītāja pienākumus.

2Būvuzņēmējs ir fiziska vai juridiska persona, kas, pamatojoties uz līgumu, kurš noslēgts ar pasūtītāju, veic būvdarbus un ir atbildīgs par būvdarbu organizēšanu būvlaukumā atbilstoši būvdarbu organizācijas projektam, darba aizsardzības plānam un būvnormatīvos noteiktajai darbu veikšanas secībai, kā arī par būvuzņēmēja rīkojumu sekām.