Būvobjekta pieņemšanas ekspluatācijā akta izsniegšana

Versija drukāšanai

Pakalpojuma saņēmēji/klienti.

Fiziskas un juridiskas personas (būvniecības ierosinātāji vai viņu pilnvarotas personas).

Pakalpojuma īss raksturojums.

Būvobjektu pieņem ekspluatācijā pieņemšanas komisija, kuras sastāvā ietilpst:

  1. Rīgas pilsētas būvvaldes Rīgas pilsētas būvinspekcijas būvinspektors (komisijas priekšsēdētājs);
  2. Rīgas pilsētas būvvaldes Arhitektu nodaļas arhitekts;
  3. pasūtītājs vai pilnvarotā persona;
  4. būvprojekta autors, ja objektā nav veikta autoruzraudzība saskaņā ar Vispārīgo būvnoteikumu 161.punktu vai ja tas ir arhitektūras konkursa projekts.

Komisijas priekšsēdētājam ir tiesības komisijas darbā papildus pieaicināt būvuzraugu un būvprojekta autoru. Komisijas darbā pieaicinātajam būvuzraugam un būvprojekta autoram lēmuma pieņemšanā nav balsstiesību, un viņi neparaksta aktu par būves pieņemšanu ekspluatācijā.
Kad pasūtītājs Rīgas pilsētas būvvaldē ir ierosinājis būves pieņemšanu ekspluatācijā, tiek sasaukta pieņemšanas komisija. Komisijas uzdevums ir novērtēt būves gatavību ekspluatācijai, pamatojoties uz Rīgas pilsētas būvvaldē iesniegtajiem dokumentiem, kā arī atbilstību normatīvajiem aktiem būvniecības jomā. Komisijas priekšsēdētājs pēc saskaņošanas ar pasūtītāju nosaka būves pieņemšanas termiņu, kas nav ilgāks par 10 darba dienām no dokumentu iesniegšanas dienas Rīgas pilsētas būvvaldē. Komisijas parakstīto aktu 5 darba dienu laikā apstiprina pašvaldības atbildīgā amatpersona. Būve ir uzskatāma par pieņemtu ekspluatācijā ar akta apstiprināšanas dienu.
Būvobjekta pieņemšanas ekspluatācijā akts nepieciešamības gadījumā tiek iesniegts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļā nekustamā īpašuma vai nekustamā īpašuma izmaiņu reģistrācijai.

Saskaņošanas gaitā būvprojektu izskata: Projektu aprites nodaļa; Inženieru nodaļa; Arhitektu nodaļa; Ainavu arhitektu nodaļa; Vides dizaina nodaļa; Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļa; Projektu izvērtēšanas nodaļa; Būvvaldes vadītājs. Pēc izskatīšanas Rīgas pilsētas būvvalde pieņem lēmumu akceptēt/neakceptēt būvprojektu. Ja beidzies akceptēta būvprojekta derīguma termiņš, būvprojektu atkārtoti akceptē Būvvalde. Iesniedzot iesniegumu par būvprojekta pārakceptēšanu, iesniegumam pievieno ģenerālplānu trijos eksemplāros ar būvprojekta vadītāja apliecinājumu un būvprojekta daļas vadītāja apliecinājumu par būvprojekta atbilstību Latvijas būvnormatīvu un citu normatīvo aktu prasībām un ar oriģināliem saskaņojumiem ar pasūtītāju, būvprojekta autoru, īpašo un tehnisko noteikumu izdevējiem un trešajām personām, kuru intereses var tikt skartas būvprojekta īstenošanas gaitā.

Personas identitātes apliecināšana.

Ir nepieciešama, uzrādot pasi vai vadītāja apliecību un pilnvaru, ja pasūtītājs ir juridiskā persona vai pasūtītāja pilnvarotā persona.

Iesniedzamie dokumenti:

  1. Apliecinājums par būves gatavību ekspluatācijai;
  2. Atzinumi atbilstoši projektā esošajiem (visos gadījumos) tehniskajiem noteikumiem;
  3. Akceptēta būvprojekta izmainītās daļas;
  4. Inventarizācijas lieta;
  5. Ēkas konstrukciju ģeodēziskais izpilduzmērījums (akts par būves novietnes pārbaudi, vertikālās, horizontālās piesaistes);
  6. Autoruzraudzības žurnāls (ja veikta autoruzraudzība);
  7. Ja būvdarbus veicis būvuzņēmējs:

    8. 7.1. Nozīmīgo konstrukciju un segto darbu pieņemšanas akti;
    7.2. Materiālu deklarācijas;
    7.3. Pārbaudes protokolu saraksts, ko parakstījis pasūtītājs (vai būvuzraugs) un būvuzņēmējs;
    7.4. Būvdarbu žurnāls (reģistrēts Rīgas pilsētas būvvaldē);

  8. Būvprojektā paredzēto inženierkomunikāciju novietojuma uzmērījumi un tehnisko noteikumu izsniedzēju atzinumi par komunikāciju gatavību ekspluatācijai;
  9. Ēkas energoefektivitātes pagaidu sertifikāts;

Izsniedzamie dokumenti.

Būvobjekta pieņemšanas ekspluatācijā akts.

Atbildīgā struktūrvienība.

Rīgas pilsētas būvvaldes Rīgas pilsētas būvinspekcija.

Pakalpojuma veidlapas:
apliecinājums par būves gatavību ekspluatācijai (veidlapa Nr. BV_120), apliecinājums noformējams uz vienas A3 formāta lapas;

Normatīvie akti:

  1. Būvniecības likums;
  2. MK13.04.2004. noteikumi Nr.299 "Noteikumi par būvju pieņemšanu ekspluatācijā";
  3. MK 01.04.1997. noteikumi Nr. 112 "Vispārīgie būvnoteikumi".
  4. 30.01.1997. likums „Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”.
  5. RD 16.06.2009. saistošie noteikumi Nr.178 "Par pašvaldības nodevu par Rīgas pilsētas būvvaldes izstrādāto oficiālo dokumentu un to apliecinātu kopiju saņemšanu".

Pakalpojuma saņemšanas termiņš.

15 darba dienu laikā pieņemšanas komisijas pozitīva lēmuma gadījumā.

Maksa par pakalpojumu.

  1. fiziskām personām Ls 46,00;
  2. juridiskām personām Ls 66,00.

Pakalpojuma saņemšanas vieta/veids.

Rīgas pilsētas būvvaldes Klientu apkalpošanas centrs.

Kontaktinformācija.

Rīgas pilsētas būvvaldes Rīgas pilsētas būvinspekcija
Tālrunis: +371 67012825
Fakss: +371 67012826
e-pasts: buvinspekcija [at] riga [dot] lv

Rīgas pilsētas būvvaldes
Klientu apkalpošanas centrs
Tālrunis: +371 67012889, +371 67105800
Fakss: +371 67037934
e-pasts: kac [at] riga [dot] lv

Mājas lapa: www.rpbv.lv

Darba laiks