Vienkāršota renovācija/rekonstrukcija

Pakalpojuma saņēmēji/klienti.

Būvniecības ierosinātāji vai viņu pilnvarotas personas.

Pakalpojuma īss raksturojums.

Būvniecības iecere ekspluatācijā pieņemtā ēkā vai tās daļā realizējama kā vienkāršotā renovācija (piemēram, nenesošu starpsienu demontēšana/pārbūve, ailu izbūve nenesošās starpsienās u.c.), ja tās ietvaros tiek ievēroti šādi priekšnoteikumi:

1. netiek skartas trešo personu īpašuma tiesības, t.sk., kopīpašnieku tiesības; (piemēram, ja ēka nav sadalīta dzīvokļu īpašumos, saskaņā ar civillikuma 1068.p. nepieciešams saņemt 100% kopīpašnieku saskaņojumu. Veicot būvniecību ēkā, kas sadalīta dzīvokļu īpašumos, kas skar kopīpašumu, nepieciešams saņemt 50%+1 saskaņojumu.
2. netiek skartas nesošās būvkonstrukcijas. Ja plānots pārbūvēt vai demontēt nesošu starpsienu, nepieciešams izstrādāt tehnisko projektu.
3. netiek skarta ēkas fasāde (izņemot fasādes apdares renovāciju un logu nomaiņu, nemainot to dalījumu, fasādes un jumta siltināšanu, jumta ieseguma nomaiņu), kā pakalpojumam nepieciešams aizpildīt ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karti.
4. netiek skartas koplietošanas inženierkomunikācijas komunikācijas.

Būvniecības iecere realizējama kā vienkāršotā rekonstrukcija, ja rekonstrukcijas ietvaros tiek ievēroti šādi priekšnoteikumi:

1. netiek skartas trešo personu īpašuma tiesības, t.sk., kopīpašnieku tiesības.
2. tiek veikta būves vai tās daļas funkcijas maiņa (lietošanas veida maiņa) bez pārbūves. Koplietošanas telpu funkcijas maiņa atļauta, ja saņemti 100% kopīpašnieku saskaņojumi.

Vienkāršotas renovācijas un vienkāršotas rekonstrukcijas ieceri var apvienot vienā Apliecinājuma kartē. Telpu funkcijas maiņa atļauta, ja jaunā funkcija atbilst konkrētās teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos atļautai teritorijas izmantošanai.

Lai realizētu šādu vienkāršotas renovācijas vai vienkāršotas rekonstrukcijas ieceri, ierosinātājs vienojas ar atbildīgo projektētāju par ieceres dokumentācijas izstrādi un aizpilda Apliecinājuma karti.

Apliecinājuma karti (oriģināli) un ieceres dokumentāciju jāsagatavo trijos eksemplāros iesniegšanai Rīgas pilsētas būvvaldē. Viens eksemplārs paredzēts glabāšanai Rīgas pilsētas būvvaldē, pa vienam eksemplāram pie akceptēšanas paredzēts pasūtītājam un atbildīgajam projektētājam.

Rīgas pilsētas būvvalde vienkāršotas renovācijas vai vienkāršotas rekonstrukcijas ieceri izskata 10 darba dienu laikā pēc tās reģistrācijas Būvvaldē un izdara Apliecinājuma kartē atzīmi par ieceres akceptēšanu vai sniedz rakstisku pamatotu atteikumu.

Atbildīgais projektētājs atbild par būves vai tās daļas konstrukciju noturību, koplietošanas inženierkomunikāciju netraucētu funkcionēšanu, atbilstību paredzētajai funkcijai (lietošanas veidam) un normatīvajiem aktiem, kā arī par trešo personu īpašuma tiesību ievērošanu. Atbildīgais projektētājs var papildus pieaicināt citus būvniecības speciālistus, kuri paraksta apliecinājuma karti.

Ja plānotajās publiskajās telpās paredzēts vienlaikus uzturēties vairāk kā 100 cilvēkiem, vai plānoto ražošanas vai noliktavu telpu kopējā platība pārsniedz 1000m², Apliecinājuma kartei jāpievieno būvprojekta tehniskās ekspertīzes atzinums, ugunsdrošības pasākumu pārskats un ugunsdrošības ekspertīzes atzinums.

Vienkāršotas rekonstrukcijas vai vienkāršotas renovācijas ierosinātāji atbild par ieceres īstenošanu atbilstoši izstrādātajai vienkāršotas renovācijas vai vienkāršotas rekonstrukcijas ieceres dokumentācijai.

Personas identitātes apliecināšana.

Ir nepieciešama, uzrādot pasi vai autovadītāja apliecību.

Iesniedzamie dokumenti.

Vienkāršotas renovācijas vai vienkāršotas rekonstrukcijas ierosinātājam Rīgas pilsētas būvvaldes Klientu apkalpošanas centrā vai Rīgas domes Apmeklētāju pieņemšanas centros jāiesniedz veidlapa, kas izdrukāta A3 formātā, „Apliecinājuma karte būves vai būves daļas vienkāršotai renovācijai vai vienkāršotai rekonstrukcijai” (veidlapa Nr. BV_101 ) ar nepieciešamajiem pielikumiem:

1. paskaidrojuma raksts.
2. telpu plāns M:100 ar tehnisko rādītāju eksplikāciju un uzrādītu telpu platību, kas izstrādāts atbilstoši būvniecības iecerei.
3. būves vai telpu grupas pilna aktuālās tehniskās inventarizācijas lietas apliecināta kopija.
4. lietošanas tiesību apliecinošu dokumentu kopijas;
5. valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas atļauja, ja vienkāršota renovācija vai vienkāršota rekonstrukcija paredzēta valsts aizsargājamā kultūras piemineklī, valsts aizsargājamā kultūras pieminekļu teritorijā vai tā aizsardzības zonā esošā būvē.
6. telpu kultūrvēsturiskās inventarizācijas akts, ja vienkāršoto renovāciju un vienkāršoto rekonstrukciju veic būvē, kas ir valsts aizsargājamais kultūras piemineklis.

Izsniedzamie dokumenti.

Apliecinājuma kartes divi eksemplāri.

Atbildīgā struktūrvienība.

Rīgas pilsētas būvvaldes Būvatļauju nodaļa.

Normatīvie akti:

• Administratīvā procesa likums;
• Būvniecības likums;
• Dzīvokļa īpašuma likums
• Civillikums.
• MK 01.04.1997. noteikumi Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi”;
• MK 03.02.2009. noteikumi Nr.102 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 211-08 ,,Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamie nami”;
• MK 21.07.2008. noteikumi Nr.567 „Noteikumi par Latvijas Republikas LBN 208-08 „Publiskās ēkas un būves””;
• MK 28.06.2011. noteikumi Nr.499 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 016-11 „Būvakustika””.
• MK 28.06.2011. noteikumi Nr.498 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 201-10 „Būvju ugunsdrošība”.
• MK 28.09.2010. noteikumi Nr.916 „Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība”.
• Rīgas domes 20.12.2005. saistošie noteikumi Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”;
• Rīgas domes 08.07.2008. saistošie noteikumi Nr.125 ,,Rīgas pilsētas teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas noteikumi”.
• Rīgas domes 16.06.2009. saistošie noteikumi Nr.178 "Par pašvaldības nodevu par Rīgas pilsētas būvvaldes izstrādāto oficiālo dokumentu un to apliecinātu kopiju saņemšanu".

Pakalpojuma saņemšanas termiņš.

10 darba dienas, ja iesniegti visi nepieciešamie dokumenti.

Maksa par pakalpojumu.

Saskaņā ar RD 16.06.2009. saist. not. Nr.178 "Par pašvaldības nodevu par Rīgas pilsētas būvvaldes izstrādāto oficiālo dokumentu un to apliecinātu kopiju saņemšanu"

Iesniedzot apliecinājuma karti Rīgas pilsētas būvvaldē:

• fiziskām personām - Ls 25
• juridiskām personām - Ls 31

Pakalpojuma saņemšanas vieta/veids.

Akcepta gadījumā: apliecinājuma karte jāsaņem Rīgas pilsētas būvvaldes Klientu apkalpošanas centrā, lēmuma par atteikumu akceptēt apliecinājuma karti gadījumā – ierakstītā pasta sūtījumā.

Kontaktinformācija.

Rīgas pilsētas būvvaldes Būvatļauju nodaļa

Tālrunis: +37167012905, +37167105588
Fakss: +37167012805
Tālrunis pierakstam uz konsultāciju: +37167012078
e-pasts: buvvalde [at] riga [dot] lv

Rīgas pilsētas būvvaldes
Klientu apkalpošanas centrs

Tālrunis: +37167012889, +37167105800
Fakss: +37167037934
e-pasts: kac [at] riga [dot] lv

Rīgas domes
Apmeklētāju pieņemšanas centri

Kungu ielā 7/9, bezmaksas informatīvais tālrunis: 800 00 800
Fakss: +37167037076
e-pasts: apc [at] riga [dot] lv

Darba laiks:
Pirmdien 8.30 - 18.00
Otrdien 8.15 - 17.00
Trešdien 8.15 - 17.00
Ceturtdien 8.15 - 18.00
Piektdien 8.15 - 16.00

Brīvības gatvē 266, tālr. +371 67026086

Daugavpils ielā 31, tālr. +371 67037653

E. Smiļģa ielā 46, tālr. +371 67105893

Rūpniecības ielā 21, tālr. +371 67026655

Dzirciema ielā 26, tālr. +37167012083

Gobas ielā 6a, tālr. +371 67105337

P. Lejiņa ielā 5, tālr. +371 67037650

Valdeķu ielā 50/6, tālr. +371 67105892

A. Deglava ielā 106/4, tālr. +371 67181934

Baltāsbaznīcas ielā 52, tālr. +371 67181535

Darba laiks teritoriālajās atrašanās vietās:

Pirmdien 8.30 - 18.00 (Daugavpils ielā 31, 9.30 - 19.00)
Otrdien 8.30 - 17.00
Trešdien 8.30 - 17.00
Ceturtdien 8.30 - 17.00
Piektdien 8.30 - 16.00

Mājas lapa: www.rpbv.lv

Darba laiks