Plānošanas un arhitektūras uzdevumu izsniegšana

Versija drukāšanai

Pakalpojuma saņēmēji/klienti.

Fiziskas un juridiskas personas (būvniecības ierosinātāji vai viņu pilnvarotas personas).

Pakalpojuma īss raksturojums.

Lai realizētu būvniecības ieceri un uzsāktu būvprojektēšanu, būvniecības ierosinātājs atbilstoši Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumu Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi” (VBN) 32.punktam, iesniedz Rīgas pilsētas būvvaldes (Būvvalde) Klientu apkalpošanas centrā aizpildīto būvniecības iesniegumu – uzskaites karti (veidlapa Nr. BV_102 ) un pievieno tajā norādītos nepieciešamos dokumentus.

Speciālie skaņojumi

Būvniecības/būves nojaukšanas iesnieguma – uzskaites kartes pielikumā jāaizpilda veidlapa „Būvniecības ieceres pamatziņas” (veidlapa Nr. BV_103 ). Papildus informācija, kā pareizi aizpildīt būvniecības ieceres pamatziņu veidlapu.
Ja būvniecības iecere atbilst Rīgas teritorijas plānojumam un attiecīgās teritorijas apbūves un izmantošanas noteikumiem, Būvvalde izsniedz plānošanas un arhitektūras uzdevumu (PAU).

PAU derīguma termiņš atbilstoši VBN 351.punktam ir divi gadi pēc tā izsniegšanas. Izņēmums ir šo noteikumu 75.punktā minētajā gadījumā, kad PAU derīguma termiņš ir četri gadi.

PAU ir pamats būvprojektēšanai, bet nedod tiesības uzsākt būvdarbus saskaņā ar VBN 40.punktu.

Atbilstoši VBN 37.punktam, ja netiek skartas trešo personu īpašuma tiesības, būvniecības iesniegums – uzskaites karte nav nepieciešama šādos gadījumos:

  1. tiek īstenots interjera projekts, neskarot nesošās būvkonstrukcijas;
  2. tiek veikta vienkāršota renovācija – būves vai tās daļas renovācija, neskarot nesošās būvkonstrukcijas, ēkas fasādi, koplietošanas telpas un koplietošanas inženierkomunikācijas (šajā gadījumā skatīt pakalpojumu Vienkāršotā renovācija/rekonstrukcija);
  3. tiek veikta vienkāršota rekonstrukcija – būves vai tās daļas funkcijas (lietošanas veida) maiņa bez pārbūves (šajā gadījumā skatīt pakalpojumu Vienkāršotā renovācija/rekonstrukcija).


Personas identitātes apliecināšana.

Ir obligāta, uzrādot pasi vai vadītāja apliecību.

Iesniedzamie dokumenti.

Veidlapa „Būvniecības/būves nojaukšanas iesniegums – uzskaites karte” (veidlapa Nr. BV_102 ) ar nepieciešamajiem pielikumiem un veidlapa „Būvniecības ieceres pamatziņas”, (veidlapa Nr. BV_103 ). atkarībā no būvniecības tipa.

Izsniedzamie dokumenti.

Plānošanas un arhitektūras uzdevums.

Atbildīgā struktūrvienība.

Būvvaldes Arhitektu nodaļa.
Būvvaldes Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļa.
Būvvaldes Ainavu arhitektu nodaļa
Būvvaldes Pilsētvides dizaina pārvalde.

Normatīvie akti:

  • Administratīvā procesa likums;
  • Būvniecības likums;
  • Ministru kabineta 01.04.1997. noteikumi Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi”;
  • Rīgas teritorijas plānojums 2006.-2018.gadam;
  • Rīgas domes 20.12.2005. saistošie noteikumi Nr.34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”;
  • Rīgas domes 07.02.2006. saistošie noteikumi Nr.38 „Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”.

Pakalpojuma saņemšanas termiņš.

10 darbdienas.

Maksa par pakalpojumu:

  • PAU ar maksāšanas paziņojumu par pašvaldības nodevas pirmo maksājumu 40 % apmērā tiek nosūtīti pa pastu, saskaņā ar Rīgas domes 16.06.2009. saistošajiem noteikumiem Nr.177 „Par pašvaldības nodevu par būvatļaujas saņemšanu Rīgā”;
  • maksājums jāveic 21 dienas laikā.

Pakalpojuma saņemšanas vieta/veids.

Plānošanas un arhitektūras uzdevums tiek nosūtīts uz būvniecības/būves nojaukšanas iesniegumā – uzskaites kartē norādīto adresi pa pastu.

Kontaktinformācija.

Rīgas pilsētas būvvaldes
Klientu apkalpošanas centrs
Tālrunis: 67012889, 67105800
Fakss: 67037934
e-pasts: kac [at] riga [dot] lv

Mājas lapa: www.rpbv.lv

Darba laiks

Papildus informācija, kā pareizi aizpildīt būvniecības ieceres pamatziņu veidlapu.

Godātais būvniecības ieceres iesniedzēj!

Būvvalde pārrauga būvniecības ieceres atbilstību spēkā esošajiem būvniecību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem. Pilsētbūvnieciski nozīmīgi un apjomīgi projekti tiek izskatīti Būvvaldes padomē.

Būvvalde nepārtraukti pilnveido iesniegumu izskatīšanai nepieciešamo laiku. Tas panākams iespējami skaidri sagatavojot ieceres izklāstu, cenšoties izslēgt iespēju, ka iecere negūst turpmāku virzību iesnieguma nepilnību dēļ.

Lai sasniegtu šo mērķi, Būvvalde ir izstrādājusi veidlapu „Būvniecības ieceres pamatziņas”, kas jāaizpilda un jāiesniedz kopā ar būvniecības ieceres pieteikumu un citiem tai pievienotajiem dokumentiem.

Veidlapas aizpildīšana prasa profesionālas zināšanas, tādēļ tās sagatavošana jāveic sertificētam arhitektam. Veidlapā pieprasītie dati saistīti ar būvvietas īpatnībām un izriet no norādīto normatīvi konkrētu punktu prasībām, kas sertificētam arhitektam ir jāpārzina, darbojoties arhitektūras praksē. Atbilstību šiem un citiem būvniecības normatīviem un likumiem kontrolē Būvvalde, izvērtējot iesniegto būvniecības ieceri. Jaunajā veidlapā, norādot būves pamatziņas, būvniecības ieceres iesniedzējs maksimāli precīzi formulē savas vajadzības, veicinot iesniegumu ātrāku izskatīšanu Būvvaldē. Tas ļauj izvairīties no laikietilpīgas sarakstes, ko izraisa nepilnības iesniegumā.
Veidlapā norādītās normatīvu izvirzītās prasības nosaka objektīvu vērtējumu. Līdz ar to, gadījumos, kad būvniecības iecere tomēr tiek noraidīta, ieceres iesniedzējam ir skaidri kritēriji, kuru neatbilstības dēļ pieņemts negatīvs Būvvaldes padomes lēmums.
Aizpildot šo veidlapu, būvniecības ieceres iesniedzējam ir iespēja laikus konstatēt pieļautās neprecizitātes. Līdz ar to iesniedzējam tiek palīdzēts Būvvaldes padomes vērtējumam nodot maksimālajām prasībām atbilstošu rezultātu, samazinot atkārtotai izskatīšanai iesniegto būvniecības ieceru īpatsvaru.
Veidlapu paraksta iesniedzējs vai pilnvarota persona pēc pilnvaras.
Vēršam Jūsu uzmanību, ka veidlapu "Būvniecības ieceres pamatziņas" jāaizpilda sertificētam projektētājam, jāapliecina būvniecības ierosinātājam, iesniedzot būvniecības ieceres priekšlikumu šādiem būvniecības veidiem (atbilstoši būvprojektu klasifikācijas grupām):
1. Jaunbūves:

(J1) Jaunbūves. Pilsētbūvnieciski svarīgas, no publiskās ārtelpas redzamas jaunbūves (tai skaitā daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas un mazstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas), apbūves kompleksi, inženierbūves.

(J2) Jaunbūves. Atsevišķas savrupmājas, dvīņu mājas un to apbūves elementi. Savrupmāju un dvīņu māju grupas (trīs un vairāk mājas), rindu mājas.

(J3) Jaunbūves. Teritorijas labiekārtošana un nožogošana, īslaicīgas lietošanas būves, izņemot valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijās un pie B un C kategorijas ielām izvietotās (t.sk. pieturvietas, kioski).

(J6) Pārējās jaunbūves, izņemot atsevišķas savrupmājas, dvīņu mājas un to apbūves elementus.

(J7) Jaunbūves.Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijās un pie B un C kategorijas ielām projektēto teritoriju labiekārtošana un nožogošana, īslaicīgas lietošanas būves.

2. Rekonstrukcija:

(RR1) Rekonstrukcija. Ēkas un būves ar apjoma izmaiņām, kas pārsniedz 20% no to sākotnējās platības, kas ir arhitektūras pieminekļi vai kuru pārbūve redzama no publiskās ārtelpas Valsts un vietējās nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijās un no maģistrālēm un no B un C kategorijas ielām.

(RR2) Rekonstrukcija. Ēkas un būves, kas ir Valsts un vietējas nozīmes arhitektūras pieminekļi vai kuru pārbūve redzama no publiskās ārtelpas Valsts un vietējās nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijās, kā arī Rīgas teritorijas plānojumā noteiktajās apbūves aizsardzības teritorijās.

(RR6) Rekonstrukcija. Savrupmājas, dvīņu mājas un to apbūves elementi.

Veidlapa nav jāaizpilda šādiem objektiem - pieturvietas, kioski.

 

 

Informācija, kā aizpildīt būvniecības iesnieguma – uzskaites kartes veidlapu